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定金合同违约责任问题解决
您好，我想咨询定金合同违约责任的问题，具体情况是：我通过中介公司看中了一套二手房，并签了定金合同，同
违约责任人看过
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合同里面的(定金)是这个，还是这个(订金)呢定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
钦州律师
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定金合同的成立与生效
定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终
合同法人看过
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定金合同成立的条件是什么？
1、必须采取书面的形式；2、定金合同以定金交付为合同成立的条件；3、定金的数额不得超过主合同表的额的
房地产定金人看过
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定金合同诉讼时效是多久
有时候在签订合同时虽然与对方约定了定金，但是对方违约却依旧不肯履行，这时候一般都会优先选择协商。但若
合同法人看过
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我买房签订了一份定金合同，这份定金合同属于无效合同吗?我可以按定金合同约定让他双倍返还定金吗?（一）定金罚则的适用规则。我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”（二）实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
保定律师
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定金合同的生效时间
定金合同的生效时间一般以合同约定的时间为准，或者从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额
合同法人看过
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定金合同注意事项
一方未能依诚信原则履行合同义务，可能会给双方带来法律风险，因此签订立约定金合同，可以促进双方签订合同
合同法人看过
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在与装修公司签订了定金合同后，请问定金还能退回吗？(只签了定金合同，没签装修合同)一般来说，劳动者与用人单位签订书面劳动合同是法律强制性规定必须签的；双方签订劳动合同后，可以把约定的待遇等写入，避免以后发生争议。并且劳动合同可以证明双方存在劳动关系，劳动者发生工伤等时，可以作为证据。如果用人单位不给劳动者一份劳动合同，属于违法行为，劳动者可以去劳动监察投诉，要求给劳动者一份。
哈尔滨律师
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本人与开发商签订了1份商品房购买定金合同,按约支付定金,并按约去签订购房合同,另一份定金合同通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
武威律师
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合同上写的是定金(预付款)合同也没有明确写明定金不退，这个到底是定金还是预付款收据标注的是什么
朱正洪律师
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未签购房认购书,没有定金合同,只有临时定金收据,是否可以退回定金?1、支付定金一方违约的，不得要求返还定金，收取定金一方违约的，应当双倍返还定金；；
法律快车律师团队律师
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二手房定金合同,二手房定金合同样本定金条款可以自己拟定！
倪振杨律师
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二手房定金合同,二手房定金合同样本二手房定金合同样本 甲方(出让方): 乙方(受让方): 中介方(见证方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的
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我是十年前给人的贷款担保。现在我起诉了。现在申请强制执行。我该怎么办？你好，建议及时提出执行异议
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丈夫抵押妻子的车怎么办？老婆的车老公是否可以抵押，视情况而定：1、如果车子是夫妻共同财产，妻子可以起诉抵押权人，一般可以抵押；2、如果车子是妻子自己的个人财产，丈夫的行为属于无权处分，妻子可以起诉丈夫要求赔偿。车辆抵押手续是怎样办理的1、贷款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续；7、放款。：《机动车登记规定》第二十五条法律依据：《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。机动车所有人申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第二十六条申请转让登记的，现机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转让的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，查验机动车，核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转让事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。在机动车抵押登记期间申请转让登记的，应当由原机动车所有人、现机动车所有人和抵押权人共同申请，车辆管理所一并办理新的抵押登记。在机动车质押备案期间申请转让登记的，应当由原机动车所有人、现机动车所有人和质权人共同申请，车辆管理所一并办理新的质押备案。
南昌律师
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你好，贷款人没能力还款担保人还款之后还有法律责任吗你好，如果贷款人与担保人之间约定有担保人的追偿权，那么，担保人有权向贷款人追偿
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