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场地租赁费税收种类

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2022-02-26 17:21

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　　如果打算要经营自己的一个小生意，其中场地是首先要考虑的一件事情，场地可以取租，这大家也是知道的，但是对于场地租赁中，税费的收取，大家就是不太了解的，接下来法律快车小小编为大家带来场地租赁费税收种类以及其他内容，希望对您有所帮助。

　　一、场地租赁费税收种类

　　根据税收政策规定，出租场地应缴纳增值税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入计税。

　　城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。

　　城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额千分之一缴税。

　　1、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算。

　　2、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。

　　在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

　　场地租赁，不涉及房产税。场地租赁属于现代服务，是租赁服务中的不动产经营租赁，增值税税率11%。征收率5%。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

场地租赁费税收种类