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个人间房屋买卖合同范本

法律快车官方整理
2022-11-25 09:45
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导读:个人间房屋买卖合同范本应当写明双方当事人的个人基本信息、房屋的真实状况、付款方式及时间、违约责任等。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年,超过二十年法院不予保护。

个人间房屋买卖合同

  一、个人间房屋买卖合同范本

  个人间房屋买卖合同范本应当写明以下内容:

  1.当事人名称或者姓名和住所;

  2.商品房基本状况;

  3.商品房的销售方式;

  4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

  5.交付使用条件及日期;

  6.装饰、设备标准承诺;

  7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

  8.公共配套建筑的产权归属;

  9.面积差异的处理方式;

  10.办理产权登记有关事宜;

  11.解决争议的方法;

  12.违约责任;

  13.双方约定的其他事项。

  二、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效

  房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。

  根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、房屋买卖作公证有效吗

  房屋买卖作公证有效。公证可确保房产交易行为的交易行为的真实性和合法性。不过,民间房屋买卖合同不用公证也是具有法律效力的。只要双方协商一致并签字或者盖章即可成立生效。法律快车提醒您,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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