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建筑施工总承包合同(一)

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2020-02-04 12:59

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项目编号：

北京******有限公司

合同文件目录

第一部分
一、合同协议书
二、房屋建筑工程质量保修书
三、承包人银行履约保函
四、承包人履约担保书
五、承包人预付款银行保函
第二部分
中标通知书
第三部分
一、投标文件中的商务标及附件
二、投标技术部分及附件（另册装订）
第四部分
一、合同专用条款
二、投标须知附录：******中心工程承包范围一览表
第五部分
合同通用条款
第六部分
工程规范和技术说明
第七部分
一、施工图纸
二、地勘报告（另册装订）
第八部分
招标补充文件和答疑

第一部分

一、合同协议书

发包人：（全称）
承包人：（全称）
依照《中华人民123456

地址：地址：
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
二、房屋建筑工程质量保修书

发包人：（全称）
承包人：（全称）
发包人、承包人根据《中华人民123456

3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4.保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5.其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项：

[page]

5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前123456

投标报价说明

1.本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。
2.目前本工程处于扩大初步设计阶段，现无法通过工作量清单确定总承包价。投标人必须承诺：待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和2001年《**省建筑工程综合定额》、2002年《**省安装工程综合定额》、《**省市政工程综合定额》及1991年《**省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时同期建筑材料市场价格，以投标承诺的费率计算出整个工程造价，经业主批准作为投资控制和办理竣工结算的依据。
3.本招标工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，投标人应根据本文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、自身的管理水平及实力、为本工程编制的施工组织设计和由这些因素决定的本工程的成本而决定自己的承包价浮动率和总承包服务费率，以提高投标人商务标的得分率。
4.本报价的币种为人民币。
5.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
一、在商务标中的承诺
******中心工程
序号项目名称承诺说明
1 待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定，采用综合定额的计价办法及同期的建筑材料价格及投标承诺的费率计算出整个工程承包造价，经招标人审定后，作为投资控制和办理竣工结算的依据。
2 投标人接受招标人在审定投标人组成的上述价格时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格。
3 投标人承诺的费率计算出整个工程造价，作为投标人提出的各项支付金额的依据，一旦为双方接受，即成为相对固定的合同价格。（除甲方提出单项3000元以上的变更）
4 本招标工程的各分部分项的钢材用量以施工图的数量为准，结算时不再调整。
5 投标人明确纳入各分包工程中的任何政府或招标人供应的材料设备,总承包不会要求因任何材料、设备调整而被政府或招标人供应得到任何额外费用的补偿。

投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
二、两费率报价表
******中心工程
序号项目名称投标人自报费率备注
1 总承包服务费率
2 承包价浮动率

投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日

三、投标报价需要的其他申述

（本项无格式，需要时由招标人用文字或表格形式提出，或投标人在投标报价时提出）

投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日表1
工程总说明

1.工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、层高、层数、经济指标。[page]
2.编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。
3.特殊材料、设备具体说明。
4.其它需特殊说明的问题。

表2
建筑安装工程总价表（）
工程名称：第页123456

表3
分部工程费汇总表（）
工程名称：第页123456

______

编制人：证号：编制日期：年月日

表9
补充子目单位估价表（）
工程名称：工作内容
定额编号
项目
计量单位：计量单位：
基价（元）
其中人工费（元）
材料费（元）
机械费（元）
管理费（元）
编码名称单位单价（元）消耗量合价（元）消耗量合价（元）

编制人：证号：编制日期：年月日

表10
措施项目费合价分析表（）
工程名称：
序号措施项目费名称单位数量单价（元）合价（元）备注

______________________________________________合计__编制人：证号：编制日期：年月日__123456