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工资不是由上班的公司发的，并且兼职猫的联系人发的一份合作协议书，上面写着本协议适用于《合同法》但不适用于《劳动合同法》1、单位拿协商解除劳动合同协议书让员工签字，员工有权拒绝签字，并可以要求单位出具书面解除劳动合同通知。如果员工同意签字，单位不需要出具书面的解除劳动合同通知。2、《劳动合同法》第40条规定了用人单位解除劳动合同应当书面通知劳动者的三种情形，即：“（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”3、《劳动合同法》第36条规定：”用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。“这是关于协商解除劳动合同的规定。协商解除劳动合同的，只要用人单位与劳动者达成一致就可以了，用人单位无需提前30天书面通知劳动者，员工也不能要求用人单位出具书面的解除劳动合同通知。4、就本案而言，实质是用人单位单方面解除劳动合同，但用人单位却借用了协商解除劳动合同的形式，以此规避法律。因此，劳动者有权拒绝在用人单位提供的协商解除劳动合同协议书上签字，并可以要求用人单位出具解除劳动合同的书面通知。当然，如果员工同意在协商解除劳动合同协议书上签字，那么双方就达成了协商解除劳动合同的协议，这时，用人单位不需要出具书面解除劳动通知。
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《房屋买卖合同》是中介提供的格式合同。中介以合同已在房地产管理局备案为由，请问中介有权利硬性规定《买卖合同》的内容么？二手房过户给买方后权属安全如何保证，，希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。二、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。
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