办理个人住房公积金借款合同公证所需的材料

相关知识推荐

• 私人借款合同怎么写

  生活中，许多人都经历过经济紧张的情况，对此有的人会到银行贷款，而有的人则选择私人借款。私人借款固然较

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于个人住房公积金办理贷款担保买房,其中的办理过程?要详细
  你好，1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。

  白银律师

  人看过
  

  411人咨询过

  去咨询

• 借款合同需要公证才有效吗

  法律并没有规定公证是合同生效的必须条件，当然如果合同中约定了公证为合同生效的条件时，才需要公证后合同才生效。

  合同法

  人看过
  

• 浅谈借款合同公证的必要性

  浅谈借款合同公证的必要性依据我国《合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还

  合同公证

  人看过
  

• 私人借款合同【合同范本/样式】

  借款人：__________________________电话：_________

  借款合同

  人看过
  
• 最近在办理公积金住房贷款，想问问办理住房公积金贷款时需不需要公积金贷款抵押合同呢？
  住房公积金贷款办理需要的材料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

  南昌律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询

• 民间私人借款合同协议

  核心内容：法律快车合同法编辑在下文中为您整理发布了一篇民间私人借款合同协议。

  借款合同

  人看过
  
• 抵押贷款可以提取公积金吗，公积金贷款办理提前还贷手续及所需的资料是什么
  公积金是可以提取出来的，比如购房，建造、翻建住房的，租房，退休等情形都可以申请提取公积金。提取公积金需要到公积金管理中心办理，建议可以前去咨询了解，以获得更加详细的解答。

  武汉律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 在河南买房需要老公的住房公积金办理贷款。需要他办理委托公证请问办理委托书都需要什么证明材料？
  如何利用住房公积金贷款买房?各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)其他规定条件。符合以上条件，可以申请公积金贷款。如何利用住房公积金贷款买房?具体操作如下：首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。住房公积金贷款买房的最后阶段：把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。

  运城律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询
• 公积金贷款购房委托书所需要的材料
  可以直接讯问拟去办理公证的公证处

  赵君伟律师

  人看过
  

  16922人咨询过

  去咨询
• 委托老婆办理公积金贷款公证委托书材料
  建议咨询相关住房公积金中心。

  怀向阳律师

  人看过
  

  274610人咨询过

  去咨询

• 场地租赁合同无效的情形

  场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；

  合同范本

  人看过
  
• 个人住房公积金组合抵押贷款合同
  一般是没有太大影响

  熊敏律师

  人看过

• 承揽合同谁有任意解除权

  承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合

  合同范本

  人看过
  
• 我委托老婆办理公积金贷款公证委托书需要哪些材料
  咨询公证处。

  唐军芳律师

  人看过
• 和婚介所签订合同当天就后悔了怎么办
  你好，建议报警处理

  西安律师

  人看过

• 店铺转让合同订立可能遇到哪些问题

  店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有

  合同范本

  人看过
  
• 我的朋友签了一份学习视频剪辑的合同，是否需要支付违约金
  你好，按照合同约定处理

  云浮律师

  人看过

• 商铺租赁合同

  商铺租赁合同一般都需要有以下内容：1、合同当事人的身份信息；2、商铺的位置、面积等基本情况；3、租金

  合同范本

  人看过
  
• 、车牌转让需要什么流程?
  车牌号不允许转让，只能连同车辆一起过户。根据《机动车登记规定》，车辆过户时，必须更换车牌号，仅特定类型的车辆（如小货车等货运车辆）在满足条件下可保留原车牌。单独买卖车牌是违法的，请注意避免此类行为。

  西宁律师

  人看过

• 供货意向书合同模板

  供货意向书合同模板需要有的内容是：合同首部需要写明双方当事人之间的关系与基本信息，如姓名、名称、身份

  合同范本

  人看过
  
• 应骋送货员被诱骗交租金购车跑货运，货运业务不饱和且运费被拖欠至不给，自己却背负贷款
  应骋送货员被诱骗交租金购车跑货运，货主拖欠运费，自己背负贷款，可以先尝试与货主协商处理。如果协商不成，可以搜集相关证据向法院提起诉讼，请求法院判决对方支付拖欠的运费。如果判决后对方仍不支付，可申请强制执行。同时，也可以考虑向公安机关报案，追究诱骗者的法律责任。在此过程中，务必保留好相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以便维权。

  东莞律师

  人看过

• 个人承包合同书模板

  个人承包合同书模板应该有的内容是：1、承包土地的面积、位置；2、土地用途及承包形式；3、土地的承包经

  合同范本

  人看过
  
• 平安分期需要缴纳300激活额度，不缴纳就是违约是真的吗
  你好！建议谨慎处理，以防被骗

  深圳法律问答顾问律师

  人看过
• 如果交易双方为未成年人，买卖双方达成卖出不退不换的口头协议，如果他一直赖着呢
  买卖合同签订后买方一直不付款的，如果尚未交付标的物的，则卖方可以采取不发货的方式催促对方付款，或者卖方可以要求解除买卖合同，并要求买方支付违约金或赔偿违约损失；

  龙岩法律问答顾问律师

  人看过
• 我跟衡山衡山县恒兴装饰材料有限公司签订合同，现在货不对板，跟当初的承诺不一样
  如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。

  余联刚律师

  人看过
• 住了一天押一付一只交了定金，然后不住了可以退钱吗
  一、定金交了能退吗1、定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实

  金华法律问答顾问律师

  人看过