离职取公积金可以全部取出来吗
离职取公积金可以全部取出来的，但前提是员工是正常离职的，有办理离职手续，如果是员工自己离职的，则无法正常的取出公积金。具体提取公积金的流程是员工携带辞职文件，身份证，还有公积金账号到住房公积金管理中心申请办理。
#住房公积金
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农村房屋户主和房产证有关系吗
农村房屋户主和房产证有关系的，户主属于房产证上的产权人。房产证过户公证需要的材料是当事人身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图等材料。
#房产证
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买房首付款怎么算的
买房首付款怎么算的由当事人自行约定，法律没有强制性的要求。在生活实践当中，购房合同对于房屋的首付一般会有详细的规定。除此之外，购房合同还会约定双方当事人的违约责任等内容。
#购房合同
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农村房屋办理房产证需要多少钱
农村房屋办理房产证需要的费用要看当地的规定，具体是包括房屋测绘费和房屋登记费用，一般情况下，办理农村房屋房产证的材料包括有勘丈绘图和收费发证。
#房屋权属登记
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强占别人家土地犯法吗
强占别人家土地是违法行为，一般未经批准而强占他人土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门会责令行为人退还其非法占有的土地，如果行为人对土地的使用符合土地利用总体规划的，将会对土地上新建的建筑物和其他设施予以没收。
#其他
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买房子时维修基金是什么
买房子时维修基金是能够用于房屋保修期满后房屋主体结构、更新工程等。商品房的房屋维修基金的计算是需要按照拥有的建筑面积每平方米的建筑安装造价百分之五到八进行缴纳费用。
#房屋产权知识
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物业管理费房产未入住是否需要缴纳
物业管理费房产即使未入住也是需要缴纳的。房屋已经交付完毕的，无论业主是否选择入住，物业服务都已经开始，物业公司有权收取物业管理费，业主不能已还未入住为由拒绝缴纳。
#物业管理费
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农村房屋房产证办理需要多少钱
农村房屋房产证办理一般需要缴纳办证登记费八十元、房屋每一平方米收取1.3元的测绘费。农村房产证办理的手续是先提出建房申请，经村委会和乡建办先后签字同意，再交县规划建设局审批后建房办证。
#房产证
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买房子时维修基金是多少钱
买房子时维修基金是一般是当事人购买房屋所支付房款总额的2%～3%。公共维修基金先交给房屋物业的管理公司，在小区成立业主委员会之后，公共维修金就由业主委员会管理使用。
#其他
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物业纠纷由哪个部门负责解决
物业纠纷由当地的房管部门负责解决，遇到物业纠纷的，可以向县级以上的地方政府房地产行政主管部门进行投诉，房地产行政主管部门应该及时处理投诉，解决纠纷。
#物业管理纠纷
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房屋买卖合同一人签字是否合法有效
房屋买卖合同一人签字不是合法有效的，需要双方签字才行。在司法实践的过程中，无效房屋买卖合同情形一般包括损害社会公共利益的、违反法律法规强制性规定的等。
#房屋买卖
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房屋买卖合同解除的法律规定有哪些
房屋买卖合同解除的法律规定内容包括出现不可抗力、出现违约情形、房屋先卖后抵押等。房屋买卖手续和流程为签订合同，合同内容应当包括双方当事人的姓名或名称住所以及房地产权属证书等基本信息、办理房产过户手续。
#房屋买卖
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夫妻之间房屋买卖协议是否有效
夫妻之间的房屋买卖协议是有效的，前提是符合房屋买卖协议的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗等条件。房屋买卖协议纠纷适用三年民事诉讼时效的相关规定。
#房屋买卖
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房屋买卖合同有效期为几年
房屋买卖合同一般不存在有效期，但是其诉讼时效为三年。在实践中，如果出现了当事人为无民事行为能力人、房屋买卖合同的内容违背了公序良俗等情况的，房屋买卖合同将会无效。
#房屋买卖
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个人房产买卖合同怎样写
个人房产买卖合同的内容应当包括当事人的基本信息；违约责任；成交价格及支付方式，交付的时间等。民法典中个人签的房产买卖合同是有效的，前提是满足法定的生效要件。
#房屋买卖
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房屋买卖合同是否可以不采用书面形式
房屋买卖合同是必须采用书面形式的。在房屋买卖合同中，一般需要写明当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式等内容条款。合同内容违法的，将会是无效合同。
#房屋买卖
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房屋买卖合同会判无效的情形有哪些
房屋买卖合同会判无效的情形有房产与地产分别转让的、未办理登记过户手续的、产权主体有问题等等。房屋买卖合同如果产生了纠纷的，当事人可以选择协商、调解、仲裁以及起诉的方式来处理。
#房屋买卖
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房屋买卖合同是否可以不用书面形式
房屋买卖合同是必须要用书面的形式，根据法律规定，商品房销售的时候，双方当事人要签订房屋买卖合同，合同要写明商品房基本状况和价格、交付日期、质量要求等内容。
#房屋买卖
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买房违约金不给怎么办
买房合同纠纷中，违约一方不给付违约金的，守约一方当事人可以与违约一方当事人进行协商，协商不成的，守约一方可以向人民法院提起诉讼，请求对方按照约定赔偿因其违约导致的损失等。
#房屋买卖
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购买查封房屋的合同是否具备法律效力
对被查封的房屋进行买卖，签订的买卖合同是具备法律效力的，但是此时无法办理不动产所有权转移手续。房屋买卖合同应该写明的内容包括有双方当事人的姓名或者名称等基本信息；房屋的基本信息，包括有房屋的坐落位置、所买房屋的面积等；房地产交付使用的时间；关于违约责任的承担等。
#房屋买卖
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农村房屋户主和房产证有关系吗
农村房屋户主和房产证有关系的，户主属于房产证上的产权人。房产证过户公证需要的材料是当事人身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图等材料。
#房屋产权
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买房子时维修基金是什么
买房子时维修基金是能够用于房屋保修期满后房屋主体结构、更新工程等。商品房的房屋维修基金的计算是需要按照拥有的建筑面积每平方米的建筑安装造价百分之五到八进行缴纳费用。
#房屋产权
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农村房屋房产证办理需要多少钱
农村房屋房产证办理一般需要缴纳办证登记费八十元、房屋每一平方米收取1.3元的测绘费。农村房产证办理的手续是先提出建房申请，经村委会和乡建办先后签字同意，再交县规划建设局审批后建房办证。
#房屋产权
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房子赠与协议怎么写法律才有效
房子赠与协议法律有效写法是需要写明双方当事人的个人基本信息、双方真实意思表示、符合公序良俗的要求等内容。房子赠与合同不需要公证的，没有经过公证的协议依旧能够产生法律效力。
#房屋产权
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房屋买卖的过户费由谁出
房屋买卖过户费由谁出是由当事人协商约定的，法律没有强制性的规定。在司法实践当中，如果当事人之间要进行房屋买卖，那么必须要订立书面形式的合同，相关的权利义务也会发生转移。
#房屋产权
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农村买房子过户需要多少钱费用
农村买房子过户需要多少钱费用要结合实际情况进行确定。一般而言，房子过户会产生公证费、评估费、契税等费用，每一项费用的计算方式都是不同的。如公证费，一般为房屋价款的2%。
#房屋产权
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买农村的房子能过户吗
买农村的房子是否可以过户需要根据具体的情况来进行判断。如果出卖人具有农村房屋的房产证的，且买受人属于该农村村集体成员的，则可以依照法律规定的程序进行房产过户。
#房屋产权
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房产赠与后是否可以撤回
房产赠与后一般是可以撤回，赠与人是需要从知道或应当知道有撤销事由之日起一年内的时间行使撤销权。房产赠与条件最新规定是赠与人拥有赠与房屋的所有权、双方均为自愿的意思表示等。
#房屋产权
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农村房产办理房产证要多少钱
农村房产办理房产证需要的费用是住宅八十元的办证登记费、非住宅是需要五百五十元的登记费用等。房产证和土地使用证的区别在于两者登记的对象不同、概念不同、性质不同等。
#房屋产权
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农村房产证丢了怎么补
农村房产证丢了，房屋的所有人写好房产证补办申请书并找相关单位盖章签字，带着申请书到房子所在地的房管局办理补办手续，房管局登报丢失的申明，在此期间无异议的就可按照规定补办房产证。
#房屋产权
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卖房中介费是多少
卖房中介费收费标准是房产交易额在十万元左右，按照百分之二的标准进行收取。中介费包括二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费和地产咨询服务费。
#房屋中介
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卖房中介费买家出还是卖家出
卖房中介费一般是买家来支付，但法律也没有明确的进行确定，房屋买卖的双方可以在签订合同时进行约定，看到底谁来支付房屋的中介费用，但需要注意的是不可以拖欠中介费。
#房屋中介
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卖房中介费是买方出还是卖方出
卖房中介费可能是买方出，也可以是卖方出，由买卖双方协商决定。房屋中介费一般是房屋成交价的1%-2%，可以在签订购房合同时支付，具体支付时间由买卖双方和中介协商确定。
#房屋中介
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买房中介费什么时候付款
买房中介费一般是签订购房合同的给，因为中介的工作任务已经完成，当然双方也可以具体约定具体什么时候支付中介费，法律并没有限制说双方当事人给付中介费的时间。
#房屋中介
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买房中介费包含哪些服务费用
买房中介费包含的服务费用是咨询费、房地产价格评估费和房地产经纪收费。房产中介费包括的服务内容有行情调查、使用状况调查、权籍调查、确定成交意向和办理产权过户。
#房屋中介
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卖房找中介需要注意什么事项
卖房找中介需要注意的事项是该中介公司有无相应的合法资质，该中介公司的服务模式是否符合自己的需求，以及要仔细的审核中介代理合同避免有合同漏洞。
#房屋中介
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买房中介费一般都是谁付的
买房中介费一般都是由双方共同协商承担的，其费用是以房屋成交价格的1%-2%进行支付。房屋买卖中介费收费项目有咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。
#房屋中介
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房产中介要房产证照片可以给吗
房产中介要房产证照片可以给，但不能随意将房产证原件交给中介。房屋买卖过程中产生的中介费可以约定由哪一方当事人支付，中介费用的数额也可以由当事人协商约定，但不能超过房屋交易价格的百分之三。
#房屋中介
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卖房找中介要多少费用合理
卖房找中介所需要的费用在成交价的3%之内都属于合理范畴。具体费用没有统一的规定，由卖方和中介充分协商后统一决定支付多少中介费。一般是收房屋成交价的1-2%。
#房屋中介
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买房中介费是多少钱
买房中介费一般是在房屋成交价格百分之三内，根据房屋价格与双方协商约定的金额而决定的。卖二手房中介费由委托人承担，中介是给双方提供订立合同的媒介服务。
#房屋中介
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物业管理费房产未入住是否需要缴纳
物业管理费房产即使未入住也是需要缴纳的。房屋已经交付完毕的，无论业主是否选择入住，物业服务都已经开始，物业公司有权收取物业管理费，业主不能已还未入住为由拒绝缴纳。
#物业管理
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买房子时维修基金是多少钱
买房子时维修基金是一般是当事人购买房屋所支付房款总额的2%～3%。公共维修基金先交给房屋物业的管理公司，在小区成立业主委员会之后，公共维修金就由业主委员会管理使用。
#物业管理
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物业纠纷由哪个部门负责解决
物业纠纷由当地的房管部门负责解决，遇到物业纠纷的，可以向县级以上的地方政府房地产行政主管部门进行投诉，房地产行政主管部门应该及时处理投诉，解决纠纷。
#物业管理
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业主违约不缴物业费如何起诉
业主违约不缴物业费需要到法院起诉，记得准备好起诉状和相关证据材料。根据我国民法典的相关规定，业主有义务向提供物业服务的物业服务人支付物业费，在合理期限内物业服务人可以催缴。
#物业管理
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买房时的维修基金是什么意思
买房时的维修基金是为日常维修养护小区内的公共部位和共用设施、设备而由各业主在购买房屋时一并缴纳一定的费用，该费用统一存入一个账户并由业主委员会统一管理和使用。
#物业管理
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公共维修基金是交给哪个部门
公共维修基金交给房屋物业的管理公司。但小区成立业主委员会之后，公共维修金就由业主委员会管理使用。当事人需要缴纳一定的公共维修基金，若是不缴纳就不能办理房屋产权证。
#物业管理
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公共维修基金交给哪个部门管理
公共维修基金交给房管局管理。根据有关的规定可知，公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的，不得挪作他用，公共维修基金一般是转入专户存放的。
#物业管理
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不交纳物业费是否涉嫌违约
不交纳物业费是涉嫌违约。物业费是业主需要向物业服务人交纳的费用，物业服务提供服务，业主支付酬金，两者之间构成服务与被服务的关系，若一方未履行义务则构成违约行为。
#物业管理
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物业管理费用争议如何解决
物业管理费用争议可以先由业主和相关的物业公司进行协商，或者是找第三方的组织进行调解，调解达成一致的可以签订调解协议，如果是调解不满的可以申请仲裁处理。
#物业管理
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有哪些情形允许不缴纳物业费
允许不缴纳物业费的情形包括有房屋质量问题还未交房的、物业公司未履行合同的服务责任的、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的、物业公司擅自扩大收费范围等。
#物业管理
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房屋纠纷去哪里投诉
房屋纠纷去找房地产管理部门、消费者协会进行投诉。房屋纠纷一般解决方式是纠纷当事人进行协商，协商不成再进行调解，这样可以节约时间和成本。也可以向仲裁机构提出仲裁或向人民法院提起诉讼。
#房产纠纷
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工业房可以买卖吗
工业房是可以买卖的，但对于未按照土地使用权出让合同规定的期限、利用土地的情况下是不得将土地使用权转让的。房产买卖赔偿标准是按照双方约定的违约金数额进行支付。
#房产纠纷
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农村的房子没有房产证怎么处理
农村的房子没有房产证的处理是及时办理，具体的流程是房屋所有人先到村委会进行申请，然后是村委会签字盖章后到当地的乡建办提出申请，相关的工作人员考察会进行审批，最后是领取房产证。
#房产纠纷
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买受人是不是就是房产证上的人
买受人就是房产证上的人，一般是房屋的买受人购买房屋后，会签订房屋买卖合同，然后是到房地产管理中心进行房产证登记，如果是夫妻的则可以在房产证上写两个人的名字。
#房产纠纷
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交定金后未签合同买房是否有效
交定金后未签合同买房是否有效要根据具体情况确定。交了定金未签合同就可以要求退还定金，如果不退换定金，双方当事人可以签订房屋买卖合同，签了买卖合同，房屋买卖才生效。
#房产纠纷
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房屋购买定金能否不退回
房屋购买定金能不退回。房屋购买定金是当事人在合同订立前或支付房款之前，由购房者向开发商支付的一定数额的金钱，如果当事人有按照约定履行义务的，那么房屋的购买定金可以退或者抵作价款。
#房产纠纷
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合同无效定金是否可要求双倍返还
合同无效定金是不可以要求双倍返还的，根据法律规定，如果是接收定金的一方没有按照履行合同或者是履行的不符合约定时才可以要求双倍返还，合同无效只能是返还原有的定金数额。
#房产纠纷
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房产继承纠纷诉讼起诉书如何写
在房产继承纠纷中，原告起诉状应该写明原被告的基本信息，包括有姓名、性别、出生年月等；原告的诉讼请求，如要求继承被继承人的遗产，或者请求确定继承权等；案件事实和理由；与案件有关的证据清单及证据来源等。
#房产纠纷
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房屋交易中违约行为应该如何处理
房屋交易中违约行为的处理是需要由守约方解除合同，并且需要由违约方承担违约责任和支付违约赔偿金。房产买卖纠纷诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。
#房产纠纷
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农村房产继承的过户流程详解
农村房产继承的过户流程应当先对农村房屋进行评估，然后去继承房产公证处办理继承公证，之后到房地产测绘部门申办测绘手续并领取农村房屋的测绘结果，最终到房地产交易中心申请继承登记。
#房产纠纷
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进行强制拆迁的注意事项？
守法进行强制拆迁的注意事项是相应的行政机关要记得先催告，催告要出具书面文件，如果是在规定的期限内，对方还没有拆除或者是给出合理的反应的，则可以进行强制拆迁。
#房屋拆迁
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拆迁是否可要求就近安置
拆迁是可以要求就近安置的。在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发的、拆迁的，是需要对相关的人员进行补偿安置的。补偿的内容包括了被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。
#房屋拆迁
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被强行拆除建筑物的赔偿如何申请的流程
被强行拆除建筑物的赔偿申请的流程是当事人在被强拆后，是可以向法院请求赔偿，要求法院履行赔偿责任。拆迁签字了一般不可以反悔的，如果存在违背真实意思表示签订的合同是无效的。
#房屋拆迁
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如何进行计算房屋征收的补偿
如何进行计算房屋征收的补偿要结合实际情况进行确定。一般而言，如果要对房屋进行征收的话，那么政府要支付房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费等补偿费用，而每一笔费用的计算方式都是不同的。
#房屋拆迁
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如何合法维权强制拆迁养殖场
合法维权强制拆迁养殖场的方式是可以到公安机关报案处理，再到法院提起诉讼，等待法院审判即可。拆迁强制执行的要求有被拆迁人在期限内没有行政复议、被拆迁人没有及时搬迁等。
#房屋拆迁
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农村拆迁补偿怎么分配
农村房屋拆迁的补偿由村集体和宅基地使用人分别接受。对于宅基地的拆迁补偿款由村集体所有，不会直接给宅基地使用人；而宅基地上的房屋拆迁款则是由宅基地使用人享有。
#房屋拆迁
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法律规定的房屋征收拆迁流程是什么
房屋征收拆迁的，需要先申领《房屋拆迁许可证》，然后由拆迁管理部门进行审核，审核通过后发放《房屋拆迁许可证》并发布《拆迁通告》，然后选择确定评估机构。
#房屋拆迁
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农村房屋拆迁补偿安置费怎么算的
农村房屋拆迁补偿安置费要根据房屋的实际情况来确定，一般是包含房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
#房屋拆迁
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哪些违建不用拆除的
违建不用拆除的情况是属于一些宅基地的附属建筑物、是农民的唯一住房、缺少相关证明的工业房产等。征地拆迁补偿的方式是货币补偿、产权置换和结合型补偿。
#房屋拆迁
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农村危房鉴定标准是什么样的
农村危房鉴定标准是确保住用安全、适用于房地产管理部门经营管理的房屋等。危房改造补助对象有分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
#房屋拆迁
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抵押车买了犯法吗
抵押车买了不属于犯法，但是被抵押的车是无法办理过户手续的，此时购买了抵押车，只能享有对该车的使用权。需要对车进行抵押的，应该准备好抵押权人身份证明原件及复印件、抵押合同原件等材料。
#抵押担保
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哪些财产不可供抵押
财产不可供抵押的情形是土地所有权、集体所有土地的使用权、医疗卫生设施和其他公益设施、依法被查封、扣押的财产等。被抵押的财产是能够申请强制执行措施的。
#抵押担保
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没有产权证明的房屋能否抵押
没有产权证明的房屋是不可以抵押的，一般情况下，权属有争议的房地产或者是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押，或者是公告要拆迁的房子也不可以抵押。
#抵押担保
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没有住房公积金怎么贷款买房划算
没有住房公积金可以商业贷款买房。贷款买房是通过抵押房屋，而向银行申请贷款，购房者在申请贷款买房的时候，需要提供必要的证明文件，然后银行在审核后，会承诺发放贷款并划入售房单位在该行的帐户上的。
#抵押担保
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银行抵押贷款流程？
银行抵押贷款流程是需要由当事人携带相关材料到评估机构申请评估手续，等待工作人员的审核，审核通过后是需要由借款人到房产局办理抵押登记手续。抵押贷款不可以使用公积金。
#抵押担保
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婚后共同还的房贷,离婚怎么分割
婚后共同还的房贷,离婚的分割方式是需要由双方协商分割，如果无法协商是可以到法院提起诉讼的。个人住房贷款的申请条件是当事人有合法的身份、有稳定的经济收入、信用良好等。
#抵押担保
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银行贷款申请需符合哪些要求
银行贷款申请需符合的要求包括征信良好、年龄需要在十八周岁以上、具有民事行为能力、有稳定的收入来源、贷款用途明确、具有有效的身份证件、无过多负债等。
#抵押担保
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期房贷款从什么时候开始还
期房贷款一般是从银行放款之后的次月开始还。办理期房贷款的，需要贷款热具有城镇常住户口或有效居留身份；并且有稳定的职业和收入，信用良好，还应该有按期还贷款本息的能力。
#抵押担保
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哪个银行可以办理房屋抵押贷款的
可以办理房屋抵押贷款的银行有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发银行等等。房屋抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。
#抵押担保
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房产抵押贷款需要满足哪些法律要求
房产抵押贷款需要满足法律要求是借款人年满十八周岁到六十五周岁、拥有良好信用记录、具有稳定的职业等条件。房产抵押贷款流程是双方签订房屋买卖合同，支付房屋房款等。
#抵押担保
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普通住宅非普通住宅的区别
普通住宅非普通住宅的区别在于购买条件不同；使用年限不同；拆迁补偿不同；功能不同；交易的税费不同。普通住宅是按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用的，房屋普通住宅性质的房屋土地使用年限是七十年。
#房屋租赁
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普通住宅和非普通住宅标准
普通住宅标准是住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上的；单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下的；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下的等等。
#房屋租赁
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转让房屋后租赁协议怎样处理
转让房屋后的租赁协议不受房屋转让的影响，双方当事人应当按照租赁协议履行。房屋租赁合同若是存在违反法律法规的，或者存在恶意串通的情形，就没有法律效力。
#房屋租赁
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出租房屋使用期限如何确认
出租房屋的使用期限一般是由租赁双方协商确定的，但是最长是不能超过20年的。因为我国的民法典中对此是有明确的规定，房屋的租赁期限是不得超过二十年的，如果超过二十年的，超过部分会无效。
#房屋租赁
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租房签合同注意哪些方面
租房签合同的时候需要注意内容需要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金；如果租赁期限是六个月以上的还应当采用书面的形式；然后还需要注意违约责任、救济方式和附加条款等等。
#房屋租赁
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如何应对房客拖欠租金的问题
应对房客拖欠租金的问题的办法是要求租客支付房租并承担违约责任，对方拒绝支付的可以到法院起诉。租房纠纷需要的证据有主体适格的证据、租赁法律关系成立的证据、租赁合同履行情况的证据等。
#房屋租赁
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普通住宅与非普通住宅的区别是什么
普通住宅与非普通住宅的区别在于普通住宅一般用来居住的，非普通住宅是商业用途的房子，两者的建筑建设标准、交易产生的税费以及买房申请的贷款不同。
#房屋租赁
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农村房屋可以出租吗
农村房屋可以出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的，就是可以进行租赁的。在出租房屋的时候，双方当事人需要一同协商好租房的合同内容，以免之后会产生纠纷。
#房屋租赁
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房屋租赁合同最长可租赁时间是多久
房屋租赁合同最长可租赁时间是二十年。其中，房屋租赁合同约定的租赁期限超过法律规定的时限的，超过的部分没有法律效力，并非是整个合同约定的事项无效。
#房屋租赁
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房子租赁协议的最短期限是多久
房子租赁协议的最短期限在我国的法律规定中没有规定，只规定了最长的期限，就是不得超过20年。房子的租赁协议是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的明确双方权利义务的协议。
#房屋租赁
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