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商品房和个人产权
在现代国家房子都是一样十分重要的商品，都是价值十分之高的。但是现代社会是有着种类十分繁多的房产类型的
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个人买集体产权的房间可以过私人产权吗？二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
通辽律师
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小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权的转让合同，如果其合同主体具有相应的民事行为能力，并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背
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安置房，是政府对被拆迁住户进行安置所建的房屋，很多人以为安置房是没有产权的，那到底安置房有产权没有呢
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农村宅基地属于什么产权?自有产权还是小产权关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村土地所有权可以继承吗
农村土地所有权不能继承。根据法律规定，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋
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农村房屋产权是属于集体产权，还是个人产权呢集体土地房屋产权：1、集体土地房屋产权也叫做集体产权，集体土地房屋是修建在集体土地上的，不能办理房屋土地使用权，不属于私人财产，不能上市交易，这类房屋的建设是由区政府直接审批的，不到房管局登记。2、集体土地房屋产权不能像大产权的房屋一样拥有同样的权利，也就说不能自由买卖·置换·赠与·继承等，如果购买了集体土地房屋，是不受法律保护的，出现任何损失都由交易的双方自己承担，多数集体土地产权房屋交易都是只有购房合同。
青岛律师
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是对整个房屋的产权，还是除贷款外的首付款这一部分产权的共有？房屋增值部分价值？若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。
铜陵律师
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会所的产权,产权依我所看,钱可以要回,但房不可能归你父亲
法律快车律师团队律师
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会所的产权,产权你好 老人什么时间搬走的并不重要，与老人的户口也没有直接的厉害关系，关键是在房屋动迁时，你将房屋改成你的名字的行为是不是合法，如果合法，老人的后老伴无
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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会所的产权,产权婚后将原一方产权房上的名字改写成夫妻两人名字，就是赠与行为，该房子就属夫妻共同财产。
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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我想咨询下，我有个朋友，他们现在住的婚房产权还是她公公的，那如果他们离婚了，女方可以分得房子吗？房屋的产权仍在“公公”名下，不属于夫妻共同财产。不能在离婚时进行分隔
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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我租了房子，同意带空调，房东没有安装空调是违反合同的租户租房时要求房东安空调的，不需要自己加钱，具体依据出租人意愿确定，法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在租赁合同中载明加装空调的品牌、型号，同时约定使用方式，包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务，一并约定维修责任、损害赔偿等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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房屋买卖合同的法律效力何时生效以及其生效时间是何时房屋买卖合同一般在订立时即生效，除非法律或当事人另有规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效。若合同需办理批准等手续，未办理则影响生效，但不影响履行报批等义务条款的效力。若未及时办理相关手续，可能导致违约责任。
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房子逾期半年未交房怎么办您购买的房子逾期半年未交房，可以采取法律手段维权。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，如果开发商未履行合同义务，您有权催告其在合理期限内交房。若催告后仍未履行，您可以解除合同并要求赔偿损失。长期不处理此问题，可能导致您的权益持续受损，如无法入住、租金损失等。
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唐山法律问答顾问律师
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没有民事行为能力，我想卖一套房子，老妈的司法鉴定证书已经拿到了，我需要到法院走什么样的流程你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看
殷万亮律师
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