夫妻拥有两套房产，离婚时有谁取得面积较大的房产？

相关知识推荐

• 婚后买房，一方自愿放弃房产是否有效？归另一方所有吗？

  为了表达自己爱意，结婚后将夫妻共同购买的房子，到房管局办理放弃产权声明。这种做法，可以获得大部分女性

  婚后买房

  人看过
  
• 夫妻在婚姻关系中购买房屋，但房产被标记为一方单独拥有，房产所有者出轨。对方有权要求分割房产吗？
  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在您个人名下的，那也是夫妻共同财产，原则上均等分割，一人一半，但是还是要考虑出资的方式，是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略，而实践中的财产分割又会考虑很多因素，所以我们也无法进行特别细致的判断，希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的，那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

  昆明律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询

• 夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗

  夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的。有房贷并不是法院判决离婚的考虑因素，只要当事人符

  离婚

  人看过
  

• 夫妻离婚房产怎么分割

  随着时代的发展与变化，人们的思想观念也逐渐开放，离婚也变成了很普通的事情。在离婚率居高不下的今天，很

  婚姻家庭

  人看过
  

• 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割

  夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？一、不论房产证上是一方的名字，还是双方

  离婚房产

  人看过
  
• 夫妻双方共同拥有的房产，并把房产归其一人名下，那么离婚后，是否还有一半的所有权？
  可以只归一人，具体根据具体情况，请来电联系

  邓俊烈律师

  人看过
  

  2196人咨询过

  去咨询

• 婚后房产是不是夫妻共有财产

  婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。夫妻共

  离婚

  人看过
  

• 夫妻拥有两套房产，离婚时有谁取得面积较大的房产？

  李先生和王女士在结婚时共同购买了两套房子，一套小户型价值30万元，另一套大户型价值60万元。俩人离婚

  质量与面积

  人看过
  
• 夫妻在婚内购买的房产，并且在房管局签有夫妻房产约定书同意一方放弃房产的，请问该房产可以归一方所有吗？
  根据合同法规定，合同的效力是独立存在的，即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”实践中，除即时履行的合同以外，其他合同从签订至履行，期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中，受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定，该种赠与行为原则上就不应撤销;反之，即使经法院调解书确认过，也应予以撤销。

  沈阳律师

  人看过
  

  149人咨询过

  去咨询
• 离婚协议书有套房产归女方所有，他那套房产并不在他们夫妻名下，是否拥有该此房产所有权？
  离婚协议书的书写没有固定的标准和模式，只要注明双方的信息写清双方的诉求即可。离婚协议应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；四、共同债权、债务的享有和清偿责任；五、住房问题的解决方案；六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；八、其他需要在协议中明确的事项；九、双方当事人的签名（盖章或手印）；十、离婚协议书制作的时间。

  盐城律师

  人看过
  

  239人咨询过

  去咨询
• 夫妻协议离婚，共有房产两套，面积差不多大，现夫妻协议离婚，财产如何划分？儿子居住的房产在划分区域不？
  协商不成起诉解决

  李陶律师

  人看过
  

  105661人咨询过

  去咨询
• 由其爷爷奶奶出资购买，请问此房产是否属于夫妻共同房产？离婚后，不管最后的判定是怎样的
  父母离婚，不承担抚养义务的一方要按时支付抚养费

  承德律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 婚前父母为一方出资购买房产，未取得房产证的，离婚房产归谁所有
  属于个人财产

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 夫妻共同拥有的房产，如一方死后，其房产归另一方拥有，不分给子女，如何操作，是否要公正
  可以立遗嘱并进行公证解决

  王瑞恒律师

  人看过
• 导致地下室泡湿，物业说过保修期不管，我们该怎么办？
  业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

  青岛律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 父母房产买卖方式过户给子女,不愿意子女配偶有份，怎样操作？
  父母如想将房产过户给子女并确保配偶无权分享，可以选择买卖方式过户。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应明确买卖合同条款，包括价款、履行方式等，并确保子女个人名义登记房产证。此操作能确保房产成为子女的个人财产，配偶无权主张共有。若处理不当，可能导致配偶提出共有权主张，引发家庭纠纷和法律风险。

  宁波律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我家盖楼高十米给后邻居的距离是否影响照明？
  向建设部门查询具体情况

  长沙律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房不想租，那两个月的租金能退吗？
  法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 田亲去世三年后，还能办自建房房产证吗
  父母过世之后还是可以办房产证的,但父母过世之后,房屋必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

  曹阳律师

  人看过
• 又在单位福利自建房购买了一套，办理不动产证时应缴纳那些税费，100平方米的房屋要缴多少钱？
  法律分析：具体工本费的金额可以咨询当地房管局咨询。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：

  宜宾法律问答顾问律师

  人看过
• 父母己故，房子档案中子女字写错了怎么办
  提供证据申请更改

  潜江法律问答顾问律师

  人看过
• 我有两套房子，回一起被查封吗
  如果一套的价值就够保全金额的话，是不需要查封两套的

  崔茂秀律师

  人看过