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工期延期怎么赔偿

法律快车官方整理
2021-09-23 18:42
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  现在随着工程建设的发展,无论是私人工程还是国家的工程项目,都可能会遇到工期延期的情况发生,这时候造成了经济损失的应该怎么赔偿呢,下面就让法律快车小编为大家带来工期延期怎么赔偿的相关内容,一起来看看吧。

  一、工期延期怎么赔偿

  看合同是如何约定的,直接按照合同约定的赔偿即可,一般会要求赔偿损失和采取补救措施。

  工程延误索赔费用通常包括人工费、材料费、机械费、管理费和税金,具体费用根据受损方的实际损失为准。

  《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

  

  二、工期延期有哪些原因

  1、发包人未按合同约定时间开工的,以实际开工时间作为工期的起算点,工期向后顺延相应迟延开工的时间。

  2、虽然进场,但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件,如工地未满足合同约定的开工要求,法律上相关审批手续未办妥等。

  3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。

  4、发包人未按合同约定支付工程款的。

  5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。

  6、设计变更,导致工程量增加的。

  7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。

  8、发包人增加合同外工程的,该工程另行计算工期,在原合同工期中顺延。

  9、非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时的。

  10、发包方供应材料的,因发包供应材料迟延造成工期延误的。

  11、不可扩抗力,如台风造成、政府指令要求停工等。

  12、非承包人原因而发包人要求停工的。

  13、非承包人原因而监理单位指令停工的。

  14、承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后发包人要求开挖重新验收,且验收结合格的。

  15、发包人直接发包工程的施工人原因造成工期延误的。

  16、发包人与承包人在施工过程中因已完成工程质量产生争议,承包人为避免损失扩大暂停施工,但最终确定已完成工程质量合格的。

  17、发包人未协调好土地权属问题、相邻关系等问题,相关第三人影响承包人正常施工的。

  18、因异常恶劣气候但未达到不可抗力情形下造成工期延误的。

  19、不利物质条件但未达到不可抗力情形下造成工期延误。

  20、其他因发包方原因造成工期延误的情形。

  三、工期违约金上限是多少

  一般是20%,如果没有约定最高违约金,通常以20%左右为标准,当然没有绝对限制,如果给对方造成损失远远超过20%的损失的话,仍然可以继续主张的。

  以上就是法律快车小编整理的关于工期延期怎么赔偿的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道工期延期进行索赔的时候我们要根据具体情况来分析,由于业主本身造成的工期延误才有可能获得费用补偿。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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