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房产财产分割协议书范本

法律快车官方整理
2021-08-09 12:15
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　　现在越来越多的夫妻离婚时会选择办理好财产分割协议，那么办理房产财产分割协议书应该怎么写？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，并为大家提供一份房产财产分割协议书范本，希望对大家有所帮助。

　　一、财产分割协议的范本

　　男方：xx，汉族，x年x月x日生，住址xxxxxxxx，身份证号xxxxxxx

　　女方：xxx，满族，x年x月x日生，住址xxxxxxx，身份证号xxxxxxx

　　协议双方已于 xxxx年xxxx 月 xxxx日在xxxx 市 达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　　登记在男、女双方名下坐落于xxxxx 市 xxxxx路 xxxxx弄xxxxx 号xxxxx 层xxxxx 室的房产，离婚后属于 xxxxx方的共有份额归xxxxx方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由 方继续承担清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　　男方： 女方：

　　年 月 日 年 月 日

房产财产分割协议

　　二、没有产权的遗产怎么办

　　继承遗产首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少尽赡养义务的，可以不分或者少分。没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下:

　　1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。

　　2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。

　　3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋， 公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。

　　4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。

　　以上就是法律快车小编为大家带来的房产财产分割协议书范本的相关内容。在签订协议的时候一定要提前了解好正确的格式内容，确保协议的有效性。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师。

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