相关知识推荐
-
沈阳业主网上“结盟” 律师给出意见
这下好了，我也不落单了业主王先生表示，他们现在有两个群，其中一个已经达到人数上限，今天又有不少人陆续
催收技巧人看过
-
小区绿化停车场，物业能够收费吗？小区可以不要物业吗？成立业主委员会，自理吗小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
宿州律师
人看过
297人咨询过
去咨询 -
业主能起诉物业吗
业主是可以起诉物业的。业主与物业公司的关系是合同关系，物业公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定
房地产人看过
-
广州三成KTV业主签约并交纳了版权费
【慧聪音响灯光网】记者了解到，从去年起一直沸沸扬扬的广州歌厅版权交费之争，近日以歌厅“维权小组”的主
著作权动态人看过
-
哪些情况下业主可以拒绝收楼？
核心提示：房屋未经竣工验收合格的；交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；擅自变更商品
房地产人看过
-
小区没有物业小区业主委员会能向业主收物业费吗？招聘物业公司，可以公开招标、邀请招标和协议招标，业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司，要三分之二以上业主同意才行的，要召开业主大会才能通过，他不合法，你不能拒交物业费，如果你们对这家物业公司不满意的话，你可以要求召开业主大会，经三分之二以上的业主同意了，可以解聘这家物业公司。
淮北律师
人看过
468人咨询过
去咨询 -
业主可以起诉物业吗
业主是可以起诉物业的。法院目前受理案件采用立案等级制，只要求原告适格，指和案件事实有利害关系；被告明确；有具体的诉讼请求
房地产人看过
-
业委会有义务清偿业主拖欠的物业费吗？
核心提示：业委会只是代理业主与物业管理企业签订合同，合同的相对方只能是业主与物业公司，业主应当依据物
物业管理人看过
-
小区现物业未与业主签订合同，小区也没有业主委员会，小区业主有权拒交物管费吗？业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，两者在法律上是平等的。
南充律师
人看过
288人咨询过
去咨询 -
小区物业不作为，未交物业管理费，物业能停业主水电吗？未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取？物业管理公司收取物业管理费，一般从房屋交付之日起开始计算。房屋交付，一般是指开发商将房屋钥匙交给购房者，与买受人是否办理完按揭无关。业主有缴纳物业管理费的义务。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用。第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一，该项义务的履行以交房为起始点，只要开发商向业主交付了房屋钥匙，即履行了交房义务，业主即应开始交纳物业管理费。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。要了解更多物业管理相关，请点击：物业管理
亳州律师
人看过
298人咨询过
去咨询 -
业主可以管理本小区的物业吗您好，业主大会及委员会可以决定物业公司，但具体管理由物业公司自主决定。
丁嫣律师
人看过
59798人咨询过
去咨询 -
个人可以管理小区的物业吗？不可以\\\'\\\'\\\'\\\'
王智远律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
个人可以管理小区的物业吗？是不可以的。
赵静律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
业主与小区物业的管理您好，根据你们之间签订合同履行相应的义务，如果对方存在违约行为的，可主张其承担相应的违约责任。
征地拆迁律师
人看过 -
开发商卖一套房子,需要交多少税开发商卖房涉及的税费主要包括契税、增值税、土地增值税等。常见处理方式包括：了解相关税法规定，计算应缴税费；委托税务代理机构处理税务事宜；如遇税务争议，可申请税务行政复议或诉讼。选择处理方式时，需综合考虑税费金额、处理效率及风险等因素。
临沧律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
把房子过户给亲戚躲债能吗把房子过户给亲戚躲债是不合法的。根据《民法典》的规定，如果债务人通过无偿转让等方式处分财产，导致债权人债权无法实现，债权人可以向法院申请撤销该行为。因此，过户房子给亲戚以躲避债务不仅不能达到躲债的目的，还可能面临法律风险。
景德镇律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
中介没有按时补差价怎么办？中介未按约定补差价，常见处理方式包括：向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁或直接起诉。选择时，需考虑证据充分性、处理效率和成本等因素。若有充足证据且希望快速解决，可选择直接起诉；若希望通过调解解决，可考虑劳动仲裁。
开封律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
公租房怎样去审请申请公租房的常见方式包括线上和线下申请。线上可通过政府网站或相关APP提交材料，线下则需前往住房保障部门办理。选择哪种方式取决于个人方便性和当地政策。若条件满足但申请受阻，可尝试多种申请方式或咨询相关部门。
合肥律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
吉安修建房子可以怎样计算补偿按照当地的拆迁方案进行
三明法律问答顾问律师
人看过 -
昆山房改房过户怎么弄你好，可以起诉处理，确认房屋产权
淮安法律问答顾问律师
人看过 -
绥化修建房子如何算补偿根据当地政策确定
大兴安岭法律问答顾问律师
人看过 -
北京农村自建房翻新需要什么手续需要到土地、建设等部门，申请审批
保定法律问答顾问律师
人看过
