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投标申请书范文

法律快车官方整理
2020-05-24 04:02
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投标申请书

    商铺现状弊端分析:冰封谷底,形势低迷

    纵观该区,目前形势并不乐观。如图,总体有以下四大弊端:

    1.地理位置偏僻

    地处学源街接近文津路交界位置,远离商业繁华地带;

    2.人流量过少,车流虽多,于事无补

    商铺所在区域,周围的店铺亦多是零散铺面,不成大气。无强势商铺吸引人流,又因本已是冷僻位置,人流稀少,商业消费定会低迷不振。虽来往巨大车流量,却少有驻足,并不能对实际销售消费有所助益;

    3.单面商铺,发展限制

    背靠学生公寓楼,面向公路,公路对面是学校墙体而并无店铺。失去对面商铺遥相呼应的深层宣传优势,实属商业发展的潜在限制;

    4.店面过多,增加招商难度

    本区商铺共有23间,同处上述恶劣商业环境中,店面过多进一步对招商增加难度,短期内全额招商完成几乎不可能实现。预计将造成同期资源浪费,经济效益流失巨大。    

    由此观来,若任此形势继续下去,而不采取任何强有力的措施。散户一再增多,形势只会随之更加混乱,前景黯淡。此处商铺势必因此一路低迷下去,最终陷入地段鸡肋的泥沼,“食之不得,又弃之可惜”。

    优势分析:坐拥下沙新城,发展潜力诱人

    •下沙新城建有全国最大的高教园区“下沙高教园区”,规划面积10.91平方公里,总投资86亿元人民币,总建筑面积480万平方米,安排15所高校,在校大学生20万人。

    •处于浙江省“四小时交通经济圈”的中心地位,外围交通极为便捷。

    •全国试点、全省唯一的国家级“浙江杭州出口加工区”。

    •经济总量年均增幅30%以上,失杭州市最具有发展潜力的区域之一。

    •下沙是最适宜杭州主城人口居住的副城,到2020年,下沙新城的人口规模要达到60万,建成区面积将达到60平方公里。

    本区商铺整体观之,位于经济急速发展的下沙新城。坐拥20万师生,有着数额巨大的消费需求量,且人口数量以及消费需求量仍在不断高速增长。

    经业内相关专家人士分析论断,本区商铺缺乏的是一个强有力的中枢对其进行重整定位,以及整个下沙范围内深度资源优势挖掘。

    我们的经营理念:化零为整,出奇制胜,步步为营,开创机遇

    •为进行重整本区商铺,从而促进本区,乃至更远辐射面内的商业产业兴盛繁荣,商业局势步步高升。本公司以全新的商业理念,准确的定位,深具创见的经营方针,以及完整可行的经营措施,对本区商铺进行投标。

    •结合本区弊端及优势,本公司将此处商铺的未来发展定位为“运动品牌折扣店一条街”。统一进行招商协调,化零为整,以整体化强势吸引力与散户无可比拟的宣传优势取胜。

    我们的经营方针:统一规划,个性经营

    •统一招商管理是对入驻商家的品牌审核管理和完善的租约管理。

    •统一服务监督是指导、协调、服务、监督商家的经营活动,以保障“运动品牌折扣店一条街”的高效运营。

    •统一推广活动是为“运动品牌折扣店一条街”的商业形象进行总体策划、包装与广告推广发布。并将依据条件常年组织各种活动,营造独特的商业氛围,聚集人气,吸引客流量,扩大知名度。

    •个性经营不限制商家的经营思路,在统一规划下自由发挥商家本身所具特点优势,异彩纷呈,为“运动品牌折扣店一条街”画下点睛一笔。

    我们的经营目标:汇集名流,品牌效应

    我们预计,“运动品牌折扣店一条街”将逐步汇集名优体育运动服饰品牌店,如Nike(耐克)、Reebok(锐步)、adidas(阿迪达斯)、Puma Sport(彪马运动)、Converse(匡威)、李宁等,不断发展成为下沙最大最全的运动品牌折扣专卖店汇集地,利用交通之便彻底发挥品牌效应,人气旺盛,吸引全下沙15所高校20大学生蜂拥而至抢购。

    投标价格事宜:

    本区商铺共23间,每间约54平米。共合30万元整。

    我们承诺,本投标书(标函)一经寄出,不得以任何理由更改,中标后不得拒绝签订施工合同和施工;一但本投标书中标,在签订正式合同之前,本投标书连同贵单位的中标通知,将构成我们与贵单位之间有法律约束力的协议文件。

    

    投标书发出日期:________年____月____日________时

    投标单位:_____________(公章)

    企业负责人:____________(盖章)

    联系人:__________(盖章)

    电话:_______________

    地址:_______________

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