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工程建设施工招标管理办法
招标是一个招标投标行业术语，指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出
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物业费的收费标准需要物价部门批准发文吗？物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;(三)公共绿地、花草树木的养护、管理;(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;(五)物业装饰、装修的管理服务;(六)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案的保管;物业管理企业可与业主委员会约定其他服务项目。业主和使用人对物业管理企业提供的特约服务有自主选择权。
巴彦淖尔盟律师
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孝感市建设工程招投标交易管理中心管理暂行规定
孝建文（2000）13号二○○○年二月十六日第一章总则第一条为了加强建筑市场管理，规范建筑市场行为，
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广东省建设工程招标投标管理规定
一九八六年十月十日第一条为加强我省建设工程招标投标的管理，确保工程质量，提高经济效益，特制定本规定。
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物业进场要求收取一年物业费，不然不给钥匙，而且拒不出示公司资质及招投标文件和收费标准等文件《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定1、物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。2、业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前，普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整，或因政府指导价标准变化需要提高的，物业服务企业应在街道办事处(乡镇人民政府)组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的物业服务成本信息，向业主征询意见，经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意，形成业主共同决定，在政府指导价范围内实施调整并约定执行。
沈阳律师
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云南省建设工程招标投标管理条例
云南省第八届人民代表大会常务委员会公告第61号一九九七年一月一日第一条为加强建设工程招标投标管理，规
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现物业公司仅凭物价局的备案回执就可以擅自提高收费标准吗以擅自提高收费标准吗？原有物业管理服务合同已定明收费标准，现物业公司仅凭物价局的备案回执就可以擅自提高收费标准吗？物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
石家庄律师
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物业收费按小区物业服务等级执行相应的收费标准，物价局如何核定收费标准？“物业服务合同有约定的如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
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上海市建设工程审计费用收费标准你好，政策问题，咨询审计部门
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建设施工合同解除后，承包人就其已完成工程主张工程款可以吗建设施工合同解除后，承包人可就已完成且质量合格的工程主张工程款。具体操作包括：1）收集证据，如施工记录、验收报告等，证明已完成工程及质量；2）与发包人协商，依据合同约定或实际结算情况确定工程款；3）如协商无果，可提起诉讼或申请仲裁，要求发包人支付相应工程款。在处理过程中，应注意保护自身权益，避免损失扩大。
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关于技术许可合同应注意的事项技术许可合同注意三点：1.审查主体资格，确保双方具备签约能力。2.明确合同性质，界定权利义务，避免纠纷。3.约定验收方式，保障技术转移效果。不同情况下，根据合同具体条款和双方协商结果，灵活调整处理方式，确保合同顺利执行。
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施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
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投标中的法定代表人有风险吗？当法定代表人，必须承担以下风险：刑事法律风险、民事法律风险、行政法律风险。根据我国法律规定，公司超越经营范围从事非法经营，偷逃税款，虚假出资或抽逃出资，解散公司未完成清算手续擅自处理财产等情形下，工商税务等部门有权对法定代表人进行行政处罚，构成刑事犯罪的移送司法机关。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
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中卫市金融纠纷调解中心可信吗你好，贷款合同有没有签订？需要案件处理可以直接加威信
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