审理建设工程施工合同纠纷案件指导意见

相关知识推荐

• 建设工程施工合同（国际）新

  国际土木建筑工程合同雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：＿＿＿＿＿＿＿工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿上

  建设工程施工合同

  人看过
  
• 建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定操作程序
  建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。

  信阳律师

  人看过
  

  138人咨询过

  去咨询

• 2022电力建设工程施工合同（电力2）

  2022电力建设工程施工合同范本(电力2)

  供用合同

  人看过
  

• 广州市建设工程施工合同

  核心提示：广州市建设工程施工合同该怎么写呢?下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。广州市建设工程施工合

  建设工程合同知识

  人看过
  
• 农村建房400平米 请问该合同有效吗？是否适用最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
  订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。

  合肥律师

  人看过
  

  376人咨询过

  去咨询

• 第四分公司建设工程施工合同纠纷

  原告诉被告(以下称第一被告)、第四分公司(以下称第二被告)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法

  合同纠纷

  人看过
  
• 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第八条案例
  施工合同归责原则为严格责任，只要一方有违约行为，不论是否存在主观过失或故意，都应承担民事责任。具体有如下几种：(一)发包人未及时拨付进度款时：(1)承包人应按书面催告发包人，发包人在催告函的合理期限内未付清的，承包人可以顺延工期，并可要求赔偿停工损失。(2)但承包人虽提出口头异议但仍继续施工的，发生纠纷后承包人要求发包人承担此违约责任时，因承包人举证不充分故而不予支持。(二)中途停工：谁引起停工由谁承担。(三)隐蔽工程：隐蔽工程经双方验收后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失，发包人应承担相应过错责任;若属设计单位、监理单位有过错的，应按过错大小各自承担相应责任。(四)三无工程被责令停工的，承包人仍按发包人要求继续施工，其损失主要部分由发包人承担，次要部分由承包人承担。(五)固定造价合同。遇到建材涨价风险时处理。涨价属正常市场风险的，涨价部分由承包人自理。涨价超过正常市场风险的，承包人可要求增加工程价款。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而—旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。发包人可按合同约定要求承包人支付约定违约金。倘若发包人损失超过违约金的，发包人可要求对方赔偿。但作为违约金具有补偿性质，其罚惩性不强。故发包人要求赔偿金额不得超过双方缔约时可预见限额。(七)提前使用问题。工程未经验收，发包人提前使用，擅自使用所致质量等问题由发包人承担责任。若承包人原因造成的，由承包人负责。但需明确的，即使是发包人擅自使用，也不免除承包人在合理期间对工程结构、基础工程的质量责任。(八)竣工验收合格后，承包人应将工程及资料交付发包人。实际工作中，常发生承包人因为发包人未付清工程款而拒交工程的情况。发包人无法行使占有、处分权利的损失，由承包人承担。但值得一提的是在发包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，对承包人还是有好处的。按照最高院关于建设工程价款优先受偿的批复，同一工程有优先权，抵押权的，优先权优于抵押权。建设价款可就标的拍卖款，变卖款享有优先受偿权。而进行变卖的前提，承包人仍占有、支配工程。(九)拒绝验收问题：工程竣工后，约定验收期满，发包人拒绝验收，承包人可单方与有关部门组织验收，验收费用各半承担。若因发包人拒绝提供验收资料、文件，致使无法验收的，视为发包人对工程已验收合格。(十)拖欠工程款：应从验收后或约定付款期满之次日起算滞纳金。发包人拒绝，拖延验收的，应从约定验收期满次日起算滞纳金。未约定验收期的，以工程竣工：日或施工人要求发包人验收期满次日起算滞纳金。

  邵阳律师

  人看过
  

  471人咨询过

  去咨询
• 1北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答21、承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，两条在山东省适用吗？
  承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。(4)谈判。(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

  昆明律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询
• 最高人民法院关于审理建设工程施工合同
  你所说的司法解释当中没有明确的规定，但建设部的几个文件当中有一些规定，《住房城乡建设部关于印发《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》等四个规定的通知

  王刚律师

  人看过
  

  381人咨询过

  去咨询
• 工程建设施工合同纠纷案件。
  一般的是可以的 建议是跟客服联系的。。。。

  宋超律师

  人看过
  

  352484人咨询过

  去咨询

• 工程先开工后签合同合法吗

  工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管

  工程纠纷

  人看过
  
• 建设工程施工合同纠纷案
  您咨询的问题属于合同纠纷，涉及到合同效力、合同条款约定、违约确认、起诉方案制定、赔偿数额计算、起诉状编写、证据收集、法院管辖选择、审判程序等一系列复杂而专业的法

  李大庆律师

  人看过

• 没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办

  没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 最高院关于建设工程施工合同纠纷案件诉讼管辖的最新意见
  您好，一般是所在地。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 建设工程视为合格的法律规定
  建设工程进行立项的法定程序是：1、编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作；2、可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证；3、开始设计，并筹备建设，准备施工；4、最后是生产、竣工和考核阶段。法律依据：《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

  南充律师

  人看过

• 建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权

  建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝

  工程纠纷

  人看过
  
• 怎样处理供应商多付的款项？
  可以起诉要求退还

  太原律师

  人看过

• 个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗

  个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发

  工程纠纷

  人看过
  
• 收到中标通知书，如何写下延期原因
  您好，要看招标文件时如何约定的

  梧州律师

  人看过

• 怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系

  施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工

  工程纠纷

  人看过
  
• 工程确认表与工程结算的区别
  你好，找工程建设单位结算。不服的话，可以起诉处理

  石嘴山律师

  人看过

• 承包工程需要签合同吗

  承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 村里修大暖挖沟倒至我南房后墙开裂，怎么处理？农村人不知道咋处理咨询一下，有什么好的办法和建议。
  这是违法施工所致，可以要求承担修复费用，不能修复的，应当赔偿重建费用。

  刘义峰律师

  人看过
• 北京市在建设工程质量检测领域的法律法规规定是什么？
  法律分析：1.工程质量向建设行政主管部门举报。2.国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 广州市建设工程质量管理办法的具体规定
  是什么条款？具体什么情况

  广州法律问答顾问律师

  人看过
• 中卫市金融纠纷调解中心给我打电话
  你这边是什么金融纠纷呢

  银川法律问答顾问律师

  人看过