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工程合同签订注意事项

法律快车官方整理
2021-09-16 15:55
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　　签合同都不会是小事，都是大事需要谨慎处理才会手签合同，签合同代表自己认可合同内规定的相关事项，愿意遵守合同的约定，所以签合同之前一定要仔细阅读合同的内容，确认无误后再签。接下来，关于工程合同签订注意事项的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、工程合同签订注意事项

　　施工合同比装修合同要复杂很多，需要了解的具体事宜也很多，以下是施工合同签订的一些注意事项：

　　（１）在签订合同之前，最好先了解一下关于施工的规范和法律相关的知识。

　　（２）明确施工的付款和结算方式

　　（３）根据具体的天气和施工季节，在合同明确不可抗因素的细则。

　　（４）明确发包方、总包方和分包方的权责范围。

　　（５）最关键的一点，明确具体的工期、造价和工程质量、

　　（６）必须严查发包人资质等级和履约信用，以免上当受骗。

　　１、对发包方主要应了解两方面内容：

　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。

　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

　　２、对承包方主要了解的内容有：

　　①资质情况；

　　②施工能力；

　　③社会信誉；

　　④财务情况。

　　承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同．

　　上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

  

　　二、合同价款及调整价款应注意

　　填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

　　采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

　　采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

　　应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

　　对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

　　三、关于补充条款

　　１、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。

　　２、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

　　我们都知道建筑工程是一件很大的工程事项，工程合同包含的内容是方方面面的，工程合同也一定需要规定的详细，避免产生工程纠纷，特别是工期规定，工程款支付的规定，工程验收规定等等。以上就是法律快车小编为您整理的工程合同签订注意事项的解答，如果您还有疑问，欢迎咨询法律快车的律师。

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