相关知识推荐
-
屋面防水工程施工质量问题分析
一前言屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降及主
工程质量标准人看过
-
因为外墙防水不好，内墙渗透了。 该外墙防水处理费用不应该由物业管理部门支付吗？。 业主必须分配吗业主合理、合法的维权方式（一）行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。（二）法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
渭南律师
人看过
275人咨询过
去咨询 -
单位工程质量验收流程有哪些
验收单位工程质量的流程如下：1、施工单位在完工后自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程预验收申请报告；2、监
工程建设人看过
-
我国建筑防水工程的质量控制
一、根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循迎
建设工程质量人看过
-
深圳市建筑防水工程质量管理规定
深建技[1999]8号各区建设局、各有关单位：为了彻底治理建筑工程渗漏质量通病，全面提高防水工程质量
工程地方法规政策人看过
-
若导致楼下漏水是因装修公司没做防水造成的，或防水不合格，赔偿可由装修公司支付吗一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
南京律师
人看过
185人咨询过
去咨询 -
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附表B建筑工程分部（子分部）工程、分项工
房屋验收人看过
-
开发商生活阳台未做全防水，是局部防水（地漏及管道四周），装修后出现漏水到楼下，该由谁负责1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：……（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年……”据此，您的房屋尚在保修期内，您可以找开发商承担相应的责任。2、如果漏水的原因是由于您家装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是您家装修导致漏水，您家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和您根据责任比例来共同承担责任，不可能由您自己来承担责任，但一般情况下，我个人认为，公共排水设备就不应该能让住户来改动，如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。3、因为是公共排水管道漏水，无论如何开发商都有不可推脱的责任，建议你们住户一起找开发商，坚持要求开发商承担责任，如果开发商坚决不承担责任，可以向法院起诉，由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，根据鉴定结果确定责任如何承担。综上，你们可以与开商先行协商，如果协商不成，尽快向法院起诉，要求开发商承担相应的责任，维护合法权益。以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问我的补充：:25另外，据您补充的问题所述，漏水原因是：“把阳台排水管固定在墙上的一个铁圈固定架拆除”所导致的。一般情况下，如果公共排水管在每家每户的阳台上，交房时，开发商有义务提醒用户不能够将固定架拆除，否则住户有可能不了解用途在装修时拆除，我认为交房时，开发商应尽到提醒的义务，开发商和物业有义务保证公共排水设施的正常使用和安全。
大连律师
人看过
419人咨询过
去咨询 -
防水未验收，卫生间可以看到有做防水，合同上又没具体注明防水验收这一项。请问我能否以此单方面解除合同第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
阿拉善盟律师
人看过
282人咨询过
去咨询 -
我家客厅靠阳台的两壁墙的墙下面都有濅水现像，物管说是扯的水。可我家没关过水请问我该找谁你好，找物业公司，有维修基金，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电活当面咨询。
殷涛律师
人看过
7983人咨询过
去咨询 -
楼顶做防水楼下的不出钱怎么办协商，不行就诉讼解决。
邹伙发律师
人看过
417711人咨询过
去咨询 -
工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
工程纠纷人看过
-
是否必要做防水，物业说过保修期，是否属于开发商的责任，可不可以动用维修基金可申请维修基金对管线进行维修 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
王飞律师
人看过 -
没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
工程纠纷人看过
-
装修防水物业,防水搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理
陈晓云律师
人看过 -
我国关于举报公司非法集资的相关法律条款有哪些规定？举报公司非法集资，可以直接向公安机关报案，或向相关监管部门如银监局、证监局反映。选择途径时，应考虑举报的便捷性、专业性和保密性，以及举报材料的充分性，确保举报效果。
阿拉善盟律师
人看过 -
建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
工程纠纷人看过
-
承揽关系是什么意思承揽关系是指承揽人按定作人要求完成工作，交付成果并获取报酬的法律关系。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，承揽合同双方应遵守合同约定，如遇重大变化可协商变更或解除合同。
大同律师
人看过 -
个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
工程纠纷人看过
-
民法典医院科室承包合同是有效的吗医院科室承包合同有效性视情况而定。具体操作：1.审查合同双方是否具备民事行为能力；2.确认合同条款是否真实反映双方意愿；3.检查合同内容是否合法，不违背公序良俗；4.确保合同形式符合法律要求。
三明律师
人看过 -
怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
工程纠纷人看过
-
投标保函问题咨询投标保函的法律作用在于确保投标人遵守投标规定，不得撤销投标文件或无正当理由不与招标人签订合同。若投标人违反规定，招标人可依据投标保函要求赔偿。同时，投标保函也体现了投标人的诚信和履约能力，有助于维护招投标市场的公平和秩序。
雅安律师
人看过 -
承包工程需要签合同吗
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程
工程纠纷人看过
-
该大学已按照建筑合同约定，支付了共计60%的款项（按约定竣工后该大学应再付30%建筑款，有没有哪条法律法规可以说明该不大学不能延期付款的法律你好 有保留相关证据吗
杨永律师
人看过 -
珠海市建设工程质量问题的解决途径你好，请问是支付了多少费用呢
韶关法律问答顾问律师
人看过 -
在工程质量验收合格交付使用后，建设单位质量首要责任如何落实？即工程质量返工费用承担比例多少合适？建设单位应负责返工费用，具体比例需根据实际情况确定。依据《民法典》规定，施工人原因造成质量不符，发包人有权要求无偿修理或返工。如不及时处理，可能导致安全问题及法
日照法律问答顾问律师
人看过 -
且无变更手续，是否可按《建设工程质量管理条例》第56条第三款或第四款进行处罚？是否可按《建设工程质量管理条例》第64条进行处罚？若施工单位未按图纸施工且情况属实，法院可依据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》责令其改正并处罚。如情节严重，可责令停业整顿、降低或吊销资质，同时需负责返工、修
嘉兴法律问答顾问律师
人看过
加载中