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装饰工程施工协议怎么填

法律快车官方整理

2021-08-17 11:01

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　　我们购买房子后要对自己所购买的房子是要进行装修的，并且在自己相关经营公司的时候装修也是必不可少，选择装饰工程来说，那么它的施工协议该如何进行填写呢？接下来法律快车小编为大家整理关于装饰工程施工协议怎么填问题的解答，我们带着问题一起往下看。

　　一、装饰工程施工协议怎么填

　　发包人：（以下简称甲方）

　　承包人：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共合国协议法》和建设部《建设安装工程承包协议条例》，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下：

　　（一）工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：土建、安装

　　（二）工程承包范围、质量标准、协议价款、工期：

　　承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。

　　质量标准：合格。

　　协议价款：单平方造价为850元每平方米。

　　本协议价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

　　工期：4个月（120天）。

　　（三）协议履行条款

　　甲方责任与义务：

　　1、开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

　　2、施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。

　　3、施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。

　　4、施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

　　5、施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

　　6、按协议约定及时拔付工程款。

　　乙方责任与义务：

　　1、开工后积极组织人员，机械设备进场。

　　2、配备合格施工、技术、管理人员。

　　3、严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。

　　4、确保按协议工期完成施工任务。

　　5、施工期间，安全第一，因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任。

　　（四）工程款（进度款）支付

　　按形象进度支付，协议签订后，机械设备进场支付总款的20%；基础施工结束后支付总款的10%；一层主体结束，支付总工程款的15%；二层主体结束，支付总款的15%；三层主体结束，支付总款的10%；四层主体结束，支付总款的10%；粉刷结束，支付总款的10%；门窗安装结束，付总款的5%；余款工程后1年内一次付清。

　　（五）工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。

　　（六）其它

　　未尽事宜，双方协商解决。以上协议，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各持1份。

　　甲方（公章）：___

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　二、建筑工程施工合同审查签订主体资格

　　签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。

　　因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。其次，要审查对方是否具有从事合同业务的相关资质及目前的效力，特别是在特许行业和分包合同签订中更应注意。