建设工程质量责任主体

相关知识推荐

• 工程质量责任的一般划分方法

  工程质量是建筑工程很重要的一部分内容，如果工程质量不合格，需要追究到工程质量责任。那么工程质量责任怎

  工程质量责任

  人看过
  
• 房屋综合验收是否是建设工程质量监督站出具的工程质量监督报告
  国家建筑工程承包质量法律法规有《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

  哈尔滨律师

  人看过
  

  222人咨询过

  去咨询

• 建设工程质量责任主体责任是谁承担

  一般由建设方、施工方、设计方、监理方作为责任主体共同承担建设工程质量责任。建设单位对建设工程的质量全面负责；勘察、设计单

  工程建设

  人看过
  

• 建设工程质量问题有哪些

  核心内容：建设工程质量问题有哪些？建设工程质量问题包括工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。工程

  建设工程质量

  人看过
  

• 建设工程质量责任的公平原则

  主要有建设单位、勘察、设计单位，施工单位，监理单位，材料供应商和建设工程质量监督机构等。在建设主体中

  工程质量责任

  人看过
  
• 自家在2011年买的房子现在主体承重墙出现裂缝是否应该由开发商负责质量责任？
  房屋有质量问题怎么找开发商赔偿，一、房屋有质量问题怎么找开发商赔偿房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。三、房子质量有问题如何理性维权(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，往往是一出现问题就找物业，而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门，使问题拖而不决。在这里提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。

  石河子律师

  人看过
  

  371人咨询过

  去咨询

• 建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的

  验收建筑工程质量的程序是：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程

  工程建设

  人看过
  

• 云南省建设工程质量管理条例

  《云南省建设工程质量管理条例》已由云南省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议于1999年5月27日

  工程地方法规政策

  人看过
  
• 工程在质量保证期内，发生质量问题时，监理单位的责任是什么
  医疗产品质量有问题索赔厂家还是医院任你选法条解读侵权责任法第五十九条规定：“因药品、消毒药剂、医疗器械的缺陷，或者输入不合格的血液造成患者损害的，患者可以向生产者或者血液提供机构请求赔偿，也可以向医疗机构请求赔偿。患者向医疗机构请求赔偿的，医疗机构赔偿后，有权向负有责任的生产者或者血液提供机构追偿。”这是我国首次明确将“药品、消毒药剂、医疗器械及不合格血液”纳入了医疗产品消费损害赔偿的范畴，并赋予了医疗产品消费者及其家属对遭遇上述医疗产品损害下的赔偿选择权，明确了医疗机构可以作为直接赔偿义务人先行承担赔偿责任。案例分析小王患有糖尿病需每天服降糖药，经常到其所在社区医院开取处方降糖药。谁知该社区医院给小王开的降糖药存在质量问题，造成小王糖尿病加重，后经医疗鉴定机构鉴定，发现了该降糖药的质量问题。小王找到社区医院要求赔偿，该医院认为虽然双方存在医疗服务关系，但是药品质量问题不是该医院的过错造成的，认为小王应该找制药厂家索赔。而此时制药厂家已经倒闭无力赔偿，小王无法向厂家主张权利。侵权责任法出台之前，医院很少就药品质量进行赔偿，但是侵权责任法实施之后，小王这种情况就可以直接起诉医院进行赔偿，不用担心厂家倒闭造成无法赔偿的情况。维权提示对于需要经常消费特殊药品的消费者，最好能够到正规的医疗机构开取药物使用，如果因为药物存在质量问题或存在缺陷的，除了可以起诉药品生产厂家，还可以起诉医疗机构获得赔偿。

  汉中律师

  人看过
  

  468人咨询过

  去咨询
• 建设工程未经竣工验收，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
  第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 建筑质量责任
  雇主。，、、。

  张守成律师

  人看过
  

  316831人咨询过

  去咨询
• 建筑施工安全责任主体
  你好，假如有非法承包转包的情况，那么发包方承包方都要承担责任，一般的责任是民事赔偿责任，重大责任事故的话，主要的负责人还可能承担刑事责任。

  谢刚律师

  人看过

• 工程先开工后签合同合法吗

  工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管

  工程纠纷

  人看过
  
• 施工质量责任
  您好，谁的原因谁承担责任。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办

  没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 某公司把一辆机动车卖给王某王即办了车险按约定王分期付完购车款公司再转户但王付完款后公司未转却用这辆车抵押给公司贷款后来王把车又卖给马某马在营运中出了事故受害人起诉赔偿请问责任主体该怎样定
  责任主体马

  张守成律师

  人看过
• 法律依据显示，国家取消的承包工程金额不得超过注册资本的5倍。
  法律分析：国家取消了规定承包工程额不能超过注册资本的五倍的法律依据，注册资本超过五倍，构成犯罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百五十八条申请公司登记使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚报注册资本金额百分之一以上百分之五以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

  沈阳律师

  人看过

• 建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权

  建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝

  工程纠纷

  人看过
  
• 施工合同哪些变更需要备案？
  施工合同变更常见处理方式为协商变更并书面告知。选择处理方式时应考虑变更内容、双方意愿及法规要求，确保变更合法有效，保障双方权益。

  包头律师

  人看过

• 个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗

  个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发

  工程纠纷

  人看过
  
• 我借别人的公司投标。中标后如何签订协议
  可以签订内部使用协议

  南京律师

  人看过

• 怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系

  施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工

  工程纠纷

  人看过
  
• 建设工程合同纠纷的诉讼时效年限为何
  建设工程纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方自愿达成协议；调解由第三方协助达成协议；仲裁由仲裁机构裁决，具有法律效力；诉讼是通过法院解决纠纷。

  铜川律师

  人看过

• 承包工程需要签合同吗

  承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 民房工程质量，10万内，鉴定费用多少？
  一般来说，得6-8千左右

  边学亮律师

  人看过
• 法律援助律师
  建议及时固定证据起诉解决

  展洪华律师

  人看过
• 工程质量鉴定深圳市的职能机构是哪一家？
  具体可以在网上查询

  广州法律问答顾问律师

  人看过
• 村里修大暖挖沟倒至我南房后墙开裂，怎么处理？农村人不知道咋处理咨询一下，有什么好的办法和建议。
  这是违法施工所致，可以要求承担修复费用，不能修复的，应当赔偿重建费用。

  刘义峰律师

  人看过