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施工合同备案由谁办理

法律快车官方整理

2021-09-30 16:44

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　　合同是大家最熟悉不过的法律文书了，合同的类型有很多种，不同情况下签订的合同种类也是不一样的，施工合同是很重要的一种合同，在签订之后还需要办理备案。那么施工合同备案由谁办理？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、施工合同为什么要在网上备案

　　1、《建筑法》第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。”

　　2、建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”

　　3、建设工程施工合同是招标文件的重要组成部分，明确了建设工程发包人和承包人之间的权利义务，是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。

　　4、建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。

　　5、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”

　　综上，建设工程施工合同备案对规范填写施工合同内容，规避“阴阳”等有着重要的意义。

　　二、施工合同备案由谁办理

　　根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定，（合同备案）发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。

　　合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

　　同时，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。日常中施工合同备案是由建设单位办理的，但也存在双方一同办理备案的情况。

　　三、施工合同的作用是什么

　　1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面：工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求，例如建筑材料、设计、施工等质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。费用。包括工程总价格，各分项工程的单位和总价格，支付形式和支付时间等。它们是工程施工和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。

　　2、合同规定了双方的经济关系。合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。

　　以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“施工合同备案由谁办理”全部内容。综上所述，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国建筑法》第三十一条

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条

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