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注册建设工程公司条件

法律快车官方整理
2021-05-04 15:47
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　　全国各地都在进行建设，近些年建筑行业的发展前景很好，很多老板会投资开设建设公司来赚更多的钱，不过开设公司也是有门槛的，不符合条件的话工商部门不会批准，那注册建设工程公司条件有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、注册建设工程公司条件

　　1、公司注册地址条件

　　公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，上海公司注册地址必须是办公性质的，住宅是不能作为注册地址之用的。上海注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

　　2、公司注册资本条件

　　注册公司必须符合法律规定的最低注册资本要求，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，二人及以上注册公司最低注册资本规定为3万元人民币。

　　3、企业经营范围条件

　　在上海注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，食品销售就需办理食品流通许可证。

　　4、公司股东、法人代表要求

　　公司股东、法定代表人必须有身份证，且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定，可参考工商局的《企业告知承诺书》。

　　5、财务人员要求

　　公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因而在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。

　　6、公司帐户条件

　　在公司注册期间，需开设公司临时验资帐户，股东将注册资本打入帐户，然后委托会计师事务所进行验资。公司注册完成后，还需开设公司基本帐户及纳税帐户。

　　二、建设公司最低注册资本的要求

　　（一）建设部《工程造价咨询单位管理办法》（第74号令） 工程造价咨询单位资质等级分为甲级、乙级。甲级注册资金不少于100万元；乙级注册资金不少于50万元；

　　（二）《城市房地产开发经营管理条例》中华人民共和国国务院令第248号第5条规定设立房地产开发企业有100万元以上的注册资本；建设部颁布 77 号令规定：房地产开发企业分为四级：一级资质注册资本不低于5000万元，二级资质注册资本不低于2000万元；三级资质注册资本不低于800万元，四级资质注册资本不低于100万元；

　　（三）《工程监理企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第102号）规定工程监理企业甲级资质的企业注册资本不少于100万元；乙级注册资本不少于50万元丙级注册资本不少于10万元；

　　（四）《城市规划编制单位资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第84号）规定工程监理企业甲级资质的企业注册资本不少于80万元；乙级注册资本不少于50万元丙级注册资本不少于20万元；

　　（五）《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（中华人民共和国建设部令第79号）第八、九条规定工程建设项目招标代理机构甲级资质的企业注册资本不少于100万元；乙级注册资本不少于50万元。

　　三、建筑施工总承包资质

　　特级资质标准：

　　1、企业注册资本金3亿元以上。

　　2、企业净资产3．6亿元以上。

　　3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

　　4、企业其他条件均达到一级资质标准。

　　一级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）25层以上的房屋建筑工程；

　　（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；

　　（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

　　（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

　　（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

　　（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

　　2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

　　3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

　　4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）12层以上的房屋建筑工程；

　　（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；

　　（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

　　（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

　　（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

　　（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

　　3、企业注册资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上。

　　4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　三级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）6层以上的房屋建筑工程；

　　（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；

　　（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

　　（4）单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程；

　　（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

　　2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；

　　工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

　　3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

　　4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“注册建设工程公司条件”等相关法律知识。建设工程注册需要满足的条件从注册地址到注册资本的要求，都跟自己要注册的公司相关联，建设公司必须依法按程序进行注册，依法经营。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。 

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关联法条

《工程监理企业资质管理规定》

《城市房地产开发经营管理条例》

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