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按揭买房子需要什么来借贷，按揭流程是什么办理贷款需要以下基本条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；5、贷款行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。办理流程：1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；5、客户还款：客户按约定按时还款；6、贷款结清。
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