股东非货币出资的评估

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• 非货币性财产实际价值明显低于公司章程规定的价值的，应当由出资股东填补。
  股东可以货币出资，用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，出资方式，是指为公司或企业投入股份的形式。出资金额可以由股东(发起人)自行决定。有限责任公司股东或者发起设立的股份有限公司的发起人在公司章程中自行规定其认缴的注册资本是否分期出资、出资额和出资时间。公司注册资本从实缴登记制改为认缴登记制后，股东的出资期限由公司章程自行约定，原则上不作限制。

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• 土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；行政法规规定不得作为出资的财产除外。　　全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
  根据《公司法》第二十八条的规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第二十九条股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。第三十条股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，申请设立登记。

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• 土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；行政法规规定不得作为出资的财产除外。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
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