信用和投资保险人国际组织关注我国信用经济

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  国际信用和投资保险人协会(简称伯尔尼协会)大会将于4月22日至26日在北京举行。会议将就短期和中长期

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• 对不起，我想在平安小额信贷投资有限公司借钱，但是他们要求3000元的信用保险。
  购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

  枣庄律师

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• 有限责任公司是否可以投资专利和技术，新公司法是否对技术投资有比例限制
  首先明确，法律没有规定出资达51%就必定是法定代表人。要明了，两个股东，一方出资达到51%以上，法律上取得了控股地位，在股东会开会表决事项上将具有必然优势地位，除非公司章程约定按股东每人一票的方式而非按出资。但大多公司是按出资比例取得相应表决权，以决定公司经营、投资、人事等重大事项。也就是法定代表人是股东间协议确定的结果，出资多不必然就一定是法定代表人。且法定代表人只是对外可代表公司进行经营行为，公司为法定代表人的行为要承担法律责任。在行政处罚和刑事领域，任法定代表人意味着更多的责任。你可以要求以每人一票的方式来表决股东会事项，写在公司章程中。当然有对方书面同意。毕竟资本多少一般决定发言权多少，大多没有谁会让步。希望你有所明了。

  亳州律师

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• 我在网上贷款5万元，信用保险，对方是北京小额贷款投资管理有限公司
  房屋抵押贷款保险如何办理，(一)保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;(二)保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;(三)保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担;(四)保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次;(五)被保险人义务。(六)损失赔偿。相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款尚未结清的房产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得房产证的小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

  自贡律师

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• 北京小额贷款投资有限公司 合同编号 向我要3000块钱的办理贷款的信用保险费
  关于签订小额贷款借款合同，有以下方面你是需要注意的（1）利率根据新民间借贷法，年息在24%以内的予以保护，年利息在36%以上的部分必须返还。利息在24%~36%的部分，如果已经缴纳，可以不必返还。在这里需要注意的是，费率和利率的关系，低费率不等于低利率哦。（2）还款方式在申请贷款时，也需要结合你的个人情况选择合适的还款方式。例如，等额本金和等额本息的还款方式，决定了你缴纳利息的多少。除此以外，是先息后本、到期偿还本息还是按揭还款这些都需要考虑。（3）提前还款如果你对未来收入有一定的预期，考虑到日后可能会提前还款，一定要考虑贷款产品本身是否能够提前还款，是否需要缴纳违约金，利息是否发生变动，这些问题甚至可能影响到你的个人征信。（4）写明借贷双方的个人信息为了避免出现相同的人名，及若有争端提起诉讼时，便于法院派送传票，为此一定要注明借贷双方的姓名、身份证号、住址等信息。（5）标明借款详细信息合同中一定要以大小写的形式标明借款的金额、期限，如果方便可以计算出什么时候还款，需要还款多少金额。除此以外，还需要标明借款用途及违约后相应的处罚措施。（6）银行信息此处是为了便于借方将款项打到贷方的个人账户中，最好标明贷方的借款卡号、姓名及开户银行。

  天门律师

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• 我2004年4月在蓬安县平头信用社帮朋友贷款20000元。银行告知有很严重的信用问题。我想问一下要怎么办才能把不良信息还我清白
  协商解决。

  陈柳坤律师

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• 欠信用卡多少钱属于诈骗
  还要看目的。。

  吴锐锋律师

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  你若想要货，可以试一试。

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  变更公司法人需向原登记机关申请，提交变更申请书、决议等文件，等待审核通过后领取新营业执照。若不及时办理变更手续，可能会导致公司法人身份不明确，进而影响公司的正常运营和法律责任承担。具体法律依据可参考《中华人民共和国公司登记管理条例》。

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  曹柱律师

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