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房子早已金融机构质押，别的借款能否实行房屋抵押贷款有什么手续，(一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3、借款人具有法律效力的身份证明;4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。(二)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(三)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(五)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。(六)贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。1、正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款尚未结清的房产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得房产证的小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。
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如何投资凭证式国债
（一）产品特点1.利率。凭证式国债是一种储蓄债券，是针对个人投资者中带有储蓄性质的这部分资金的特点设
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骗取银行和其他金融机构贷款的罪行金融诈骗罪包括8个小的罪行，如下：（1）集资诈骗罪：使用诈骗的方式集资，要求是有非法占有的犯罪目的。其犯罪客体是复杂客体，国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。（吴英案）。犯罪主体是一般主体，包括自然人和单位。有死刑（2）贷款诈骗罪：具体非法占有的目的，诈骗的对象特定：银行或金融机构，骗的是贷款。客体是国家正常的贷款管理秩序和金融机构对所借出资金的所有权。犯罪主体仅限于自然人。（3）票据诈骗罪：非法占有为目的，利用金融票据进行诈骗。犯罪客体国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。（4）金融凭证诈骗罪：非法占有为目的，利用金融凭证进行诈骗。犯罪客体是国家正常的金融凭证管理秩序和公私财物的所有权。犯罪主体是一般主体，包括自然人和单位。（5）信用证诈骗罪：非法占有为目的，进行信用证诈骗活动。犯罪客体国家正常的信用证管理秩序和公私财物的所有权。犯罪主体是一般主体，包括自然人和单位。（6）信用卡诈骗罪：非法占有为目的，进行信用卡诈骗活动。犯罪主体是自然人。（7）有价证券诈骗罪：非法占有为目的，使有伪造、变造的有价证券进行诈骗。犯罪主体是自然人。（8）保险诈骗罪：故意虚构保险标的，或是对已发生的保险事故编造虚假的原因或夸大损失程度，或编造未曾发生的保险事故，或故意制造保险事故，进行保险诈骗活动。是故意犯罪，并且犯罪主体是投保人、被保险人、受益人，包括自然人和单位。
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五年期国债可以当做抵押物到银行贷款吗？各种银行的抵押贷款种类也是大同小异，但在具体的操作过程中各个银行包括银行的各个分支机构对各项业务，会根据自身的特点各有偏重，实践中应用比较广泛的是房地产抵押贷款（比如个人商品房，营业用房，企业房地产房，企业的土地使用权等），汽车抵押贷款(主要是汽车按揭贷款)，存货抵押、机器设备抵押、船舶抵押等银行有做，但不多，因为监管与处置等将成为难点，在建工程抵押等也在做，但在建工程抵押存在着抵押权被蚕食的风险。
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最近我想去办一笔贷款，利用存单质押的方式，一般来说担保公司 存单质押具体都是怎样操作的呢？个人想要办理贷款的，可以持自己的有效证件到当地的银行去办理贷款，签订贷款合同时应注意审核合同内容。
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个人可以买国债吗，最低要买多少可以买国债
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记账式国债,国债咨询政府有关部门吧。
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总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以直接承接总
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银行储蓄和购买国债那个风险小，为什么？请一定要做出有效判断你好，个人认为国债风险较小。
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业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程，投资方是经营的主体，处于主导地
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办理工商注册需要什么手续办理工商注册需准备多项手续，包括签署的申请书、公司章程、股东资格证明等。依据《个体工商户条例》，经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的公民为个体工商户，其权益受法律保护。若手续不全或违规操作，可能面临注册失败、法律责任等风险。
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滥用公司法人人格的典型行为滥用公司法人人格的处理方式通常包括民事赔偿、行政处罚和刑事责任追究等。具体选择应根据行为性质、损害程度和法律规定综合判断。民事赔偿适用于对公司、股东或债权人造成实际损失的情况；行政处罚适用于违反行政法规的情况；刑事责任追究则适用于构成犯罪的情况。
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分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位，在分包过程中，总承包人并不退出承包关系，其与
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七年没有年审，我现在需要注销会不会被罚款？一、个体营业执照没有年审会罚款吗1、个体营业执照没有年审不会罚款。法律规定，个体工商户在规定时间内未申请验照的，工商行政管理机关应当采取书面形式告知，责令限期申请验照。所以，个体户不年审是不会罚款的。2、法律依据：《个体工商户验照办法》第八条工商行政管理机关在验照中发现有下列情形的，应当依法做出处理：（一）对经营者主体发生改变，与登记事项不符的，属于家庭经营的，责令限期办理变更登记后申请验照；属于个人经营的，责令原经营者限期办理注销登记，新的经营者依法办理开业登记。（二）对经营场所发生变化的，责令限期办理变更登记，换发新的营业执照后申请验照。（三）对前置行政许可文件被吊销、撤销或者行政许可文件有效期届满的，责令停止相关经营活动，并限期办理注销登记或者变更登记。（四）个体工商户在规定时间内未申请验照的，工商行政管理机关应当采取书面形式告知，责令限期申请验照。（五）个体工商户在验照中隐瞒真实情况、弄虚作假的，工商行政管理机关应当责令改正。二、办理营业执照需要什么材料1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。
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代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行：支付工资时代扣社保时：借：应付职工薪酬，贷：银行存款或现金
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我是一家公司的挂名法人，我却被起诉了怎么办，没有参与过公司任何经营，也没告知注销时候清算什么的积极准备证据材料应诉，我是济宁专职公司事务律师
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公司被起诉了，挂名股东还可以转让股份和债务吗不不可以的，这需要承担责任的
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