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房产证有没有国有和私有的区别？如果有的话，哪种对我个人更加有利，产权更稳定明确？房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。产别主要有：1.国有房产；2.直管房产；3.自管房产；4.军队房产；5.集体所有房产；6.私有房产；7.联营企业房产；8.股份制企业房产；9.港澳台投资房产；10.涉外房产；
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