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民间借款合同需要公证吗

法律快车官方整理
2020-12-14 19:31
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  在签订合同后如果拿合同去公证处公证,那么能对签订合同的真实性、合法性予以证明,合同约束力也就更强,如果此后因为合同问题产生争议,也能提供具有法律效力的证明,因此,很多人都会在签订合同后都会去公证。那民间借款合同需要公证吗?接下来法律快车小编就问您详细解答。

  一、民间借款合同需要公证吗

  民间借贷合同公证与否取决于双方当事人的约定,并非法定必需程序,不公正借贷合同一样具有法律效力。当然,合同办理公证有两大好处:

  1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。

  2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力

  对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力,其效力相当于法院的判决书效力。

  依据《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释,对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

  二、民间借款合同公证的流程

  自然人、法人或者其他组织申请办理民间借贷合同公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。如果该合同设立不动产抵押担保,当事人须在办理抵押登记成功后,即获得抵押登记回执或房地产他项权证后才能申请公证。办理民间借贷合同公证时,贷款人、借款人、抵押人(如公证财产为共有财产则须所有共有人全部到场)、共同还款人等公证机关要求的当事人必须全部到场。公证机关在询问当事人并制作笔录,审查当事人提交的相关证明材料并进行相关的调查,如果经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。这样,该次民间借贷合同公证宣告完成。

  三、民间借款合同公证的条件

  1、当事人应签订民间借贷合同及附件。要求签订该合同及其附件的当事人必须具有签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。

  2、要有贷款人、抵押人和借款人的身份证明,即身份证或公安机关出具的身份证明。

  3、要有借款人和抵押人的户口簿。

  4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

  5、要有该抵押房产的房地产权证。抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址须与抵押人的户口簿登记地址一致;抵押人为单位的应提供国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部批文或集体企业出具职代会证明及上级主管部门证明。

  6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

  民间借贷合同是否需要公证,还是需要看当事双方的意见,如果双方达成一致意见,那么可以带着民间借贷合同、双方身份证明等相关材料前往公证处公证。以上内容就是关于民间借款合同需要公证吗问题的解答,若您对此还有其他疑问,欢迎咨询法律快车律师,他们将为您提供专业解答。

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