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房屋继承公证是怎样办的

法律快车官方整理

2021-04-06 07:19

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　　现在房屋对我们来说是很重要的，也是我们家庭的固定财产之一，现在越来越多老一代人在去世之后，他们的房产就会面临继承的问题，继承也会涉及到公证，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋继承公证是怎样办的相关内容。

　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

　　4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

　　4、继承人的身份证件；

　　5、其他公证处要求提供的文件。

　　办理房屋产权继承公证，只要所有相关人员都能到场签字，并将资料准备齐全，最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”.

　　若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

　　办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，确定当事人的受益额方法和标准分别为：办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证，房屋为楼房的，按2000元/平方米标准确定其受益额（折合每平方米40元）。

　　以上就是法律快车小编整理的关于房屋继承公证是怎样办的相关内容，综上所述，我们知道办理房产继承公证时，需要携带好相关资料前往房屋所在地的公证处办理继承公证，领取公证书，然后去房产局办理房产继承过户，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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