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赠与公证的申办程序
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、
赠与公证人看过
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房屋赠与公证必须在房屋所在地公证？办理房屋拆迁证据保全公证，必须先由申请人提出申请，符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知申请人：1、房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁管理部门也可以作为申请人，上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。2、申请人应填写公证申请表，并提交以下材料：(1)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的，应提交身份证明;(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(3)拆除产权不明确的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的补偿安置方案的证明;(4)实施强制拆迁房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定，或人民法院签发的限期拆迁的公告;(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。3、房屋拆迁证据保全公证，由被拆迁房屋所在地公证处管辖。对于不符合规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，通知申请人，并通知对拒绝受理不服的复议程序。受理或拒绝受理的决定，应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。
金昌律师
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赠与公证办理所需材料
赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。那么，赠与公证办理所需材料是什么？
房地产人看过
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没有公证过的协议上的赠与是不是要先撤销赠与才能立遗嘱重新赠与？尽管遗赠与遗嘱只有一字之差，但是他们在本质上却有着很大不同。1.二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2.二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可不予清偿，但自愿偿还的不在此限；但继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。3.权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同遗嘱继承人。4.在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。
阿坝州律师
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现在已经办完遗产继承公证，是不是需要先办理赠与的公证，然后才可以过户，另外房屋赠与是如何收费的呢老人把房子赠给子孙后还可以要回吗？《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》中载明，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据《合同法》的规定，除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外，赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。此外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。1、如果房子赠与后，已经办理了过户手续，受赠方又房子卖给了别人。对这种情况，目前的法律法规并没有赠与物灭失后，赠与人可以要求受赠人赔偿的条款，因此，这套房子已经无法撤销赠与。2、如果老人赠与给子孙的房屋目前尚未办理过户手续，老人已身无分文，健康状况又极度恶化，完全符合法律规定的“经济状况显著恶化、严重影响赠与人生活”的标准，可以撤销赠与。根据法律规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。法律温馨提示老人赠房需谨慎可订附义务的合同在居家养老仍是主流的情况下，老人要特别注意，要想晚年幸福，家庭和睦最重要，很多东西是金钱换不来的;对待自己的子女要一视同仁，不能厚此薄彼。最重要的是，生前尽量不要将自己的财产直接赠给子女，可以以公证遗嘱的形式代替。即便要赠与财产，也尽量订立附义务的赠与合同。一旦受赠人没有达到老人的要求，也可以以不履行义务为由撤销赠与。如果赠与合同带有附随义务，赠与人可以考虑聘请律师，或找公益组织、法援机构等中立单位监督合同义务的履行，更好的保证赠与人的权益。
重庆律师
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赠与公证与遗嘱公证的时效性（注：赠与公证是不是遗嘱生效以后一定要办理过户手续？如果是赠与公证房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
珠海律师
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如何办理赠与公证及过户订立赠与协议，注明赠与你个人。
徐涛明律师
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怎么办理赠与公证需要到场，具体咨询公证处
李建成律师
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公证书可以修改吗
公证书不可以修改。公证书若是有错误的，可以根据不同情况由公证机构复查，予以补证、更正，撤销错误公证书
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赠与如何公证你好带房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意. 然后凭赠与公证书和其他证件到房产交易中心大厅办
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怎样撤销公证处公证书
撤销公证处公证书的情形是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构
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房子卖了小孩还可以在原校上学吗法律分析：可以的,孩子上学的原则是就近入学,学校在户籍所在地,直接入学即可;学校在非户籍所在地,与当地教育行政部门的规定有关,可到学校或教育主管部门咨询。法律依
中山法律问答顾问律师
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上班，倒班人员上多少个工作日是全勤一、倒班制工作时间怎么规定的1、劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时。如果用人单位由于生产经营的需要要安排劳动者加班的，则要与劳动者
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您好，入团资格达标，名额也有限，但因为别的人有背景，成绩却比我差，把我替换掉了怎么办请问当地的民政部门
汕头法律问答顾问律师
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公证书丢了补办流程是申请人持本人身份证、户口本等相关证件，到原公证处申请补发公证书副本。公证是公证机
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我现在入党要写函调，但是我母亲已经和我舅舅不在一个户口，那么我母亲和舅舅还属于家庭成员吗法律分析：入党函调对象一般是指在你入党书中提到的主要家庭成员和主要社会关系中的人员，通常自己的直系亲属需要函调两三个：1、家庭成员：包括父母、爱人、成年子女；2
商丘法律问答顾问律师
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出了公证书能反悔吗
出了公证书不能反悔，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出
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