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定期租船合同的特点
从定期租船合同的概念可以看出，定期租船合同有如下特点：(1)出租人负责提供配备船员的船舶。这一点是定
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承租人有义务帮助承租人办理租赁合同吗？租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
永州律师
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定期租船合同的使用及赔偿问题
定期租船合同通常都订有使用及赔偿条款，其内容主要是规定：船长对于有关使用、代理及其他有关事宜，应根据
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定期租船合同下的使用与赔偿条款
定期租船合同，是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定
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在房屋出租合同中权利与义务应当用哪家利字签订房屋租赁合同的注意事项：合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
新余律师
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定期租船合同的标准格式
目前，通常使用的标准定期租船合同格式有以下几种：(1)《统一定期租船合同》（UniformTimeC
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简易房屋租赁合同只写承租人的义务，并未注明出租人的一些义务会成为无效合同吗合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。准合同是带有先决条件的合同。这些先决条件是指决定合同要件成立的条件，如许可证落实问题，外汇的筹集，等待律师审查或者等待正式文本的打印、正式签字等。从自然关系上说，准合同是合同的前身，在内容格式上完全相同，只是一个为草本，一个为正本而已；但从法律上说，两者有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失效，而不必承担任何赔偿责任；但合同则必须执行，否则就是“违约”。
保亭县律师
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出租人有没有义务主动在适当的时间内通知承租人房屋租赁合同即将到期？签房屋租赁合同需要注意哪些问题？一、注意审查主体资格(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：1、出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄；2、出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进行必要的工商查询；3、出租人是否享有出租房屋的实体权利。(二)承租人是否具备主体资格审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经持有公安机关核发的暂住证;法人或其他组织的，必经持有合法有效的营业执照。特别注意：《城市私有房屋管理条例》第二十二条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不能租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用，须经县以上人民政府批准。”二、注意审查房屋是否存在禁止出租的情形根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”根据《城市房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不能出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。”三、注意审查租赁期限《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。四、注意关于其他条款的审查(一)修缮条款；(二)转租条款；(三)保险条款：(四)合同的变更与解除；(五)违约责任条款；(六)免责条款；(七)争议解决条款；(八)备案条款。五、审查租金、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限
嘉兴律师
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房屋租赁合同中只规定租赁者义务，没有租赁者权利和房东权利和义务，这样的合同有效力吗？你好，要看合同的内容的。
宋超律师
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租赁合同中途解约承租人和出租人的权利如何处置守约方可以要求违约方承担违约责任。
刘景林律师
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船舶优先权消灭原因
船舶优先权消灭的原因包括有：具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使；船舶经法院强制
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出租人的义务协商，起诉等。
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船舶登记需要哪些材料
当事人进行船舶登记所需要的材料包括有：船舶所有权取得证明材料；船舶技术资料；船舶正横、侧艏、正艉、烟
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出租人的义务1、镇政府应该没有权利停发相关企业的营业执照； 2、不是很清楚签订租赁合同时约定房东有义务帮助你办理营业执照的背景及原因，但即使其有义务协助办理，必须承认的是
阚凤军律师
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漂流船被人撞翻如何索赔漂流船被撞翻，您有权索赔。依据《中华人民共和国民法典》，您可要求撞船方承担修理、重作、更换、赔偿损失等民事责任。如不及时处理，可能导致证据灭失、索赔难度增加，甚至无法获得应有赔偿。
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总海损的理算原则是什么总海损理算通常委托海损理算人进行，依据理算规则确定损失范围和分摊数额。处理方式包括协商、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可行性，力求公平合理解决分摊争议。
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船长应当承担经济赔偿责任吗？船东扣留船长的工资合法吗？我能拿到全薪吗？当船舶在海上或与海相通的可航水域发生碰撞后，应及时采取合理有效的海事应急措施以减少损失的产生。此时，采取的主要措施有：（一）公司调度接到船上紧急情况报告后，立即向总指挥报告，并保持与船舶不间断的联系。（二）总指挥根据船舶碰撞后损坏程度和面临的危险，宣布进入应急反应的等级；（三）总指挥启动一级反应时（重大紧急情况），或紧急情况由二级上升到一级时，应指示公司调度通知全体应急小组成员到位，应急小组就位后，立即进行应急反应。（四）海务主管通过查询并结合船长的判断，评估船舶碰撞后所处的危险和程度，向总指挥报告，并指导船长进行应急操纵。
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船舶撞了码头 可以拒绝赔偿自己维修嘛你好，那你现在的目的和诉求是什么？
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