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合同保证金比例是怎样的

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2020-08-22 22:21

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　　随着合同在生活中运用的越来越多越来越广泛，为何保证合同的实施与效力，交付合同保证金也越来越重要，合同保证金的性质，合同保证金常见形式，合同保证金比例是怎样的等一系列问题也被大家逐渐关注，以下法律快车小编将为大家一一解答，希望对大家有所帮助

　　一、合同保证金的性质

　　合同保证金也可以称为合同履约保证金

　　1、履约保证金是合同之债的担保方式。尽管担保法没有规定履约保证金，但在实践中，履约保证金已经大量的存在并发挥作用，我们应当承认其已经成为一种普遍存在的合同担保方式。

　　2、履约保证金明显区别于担保法所规定的保证、抵押、质押、留置等合同之债担保方式

　　3、履约保证金也区别于定金。定金和履约保证金有一定的相似之处，但如上面的案例所提到的，定金罚则是刚性的，但履约保证金是柔性的，定金是法定担保方式，而履约保证金是意定的。

　　4、履约保证金有其独特的担保价值。履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。

　　二、合同保证金常见形式

　　1.商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

　　2.劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}.因此合同保证金不成立且不合法.

　　3.租赁合同保证金,房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。

　　三、合同保证金比例是怎样的

　　由于我国并没有明确的法规规定了合同保证金金额的比例，因此在现实生活中房屋租赁等合同收一般来说保证金一般为总合同价的5%•10%左右，但是在工程采用的是最低价中标法中标的话，履约保证金会是总合同金额的15%左右。

　　在日常生活中不能忽视合同的重要性，合同的保证金是保证合同顺利履行的必要手段，为了减少对大家的损失大家应该多多关注。以上就是法律快车小编为您归纳的有关“合同保证金比例是怎样的”以及合同保证金的性质特征等一系列问题的全部内容.如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮

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