拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
租房合同签订一年 现房东以提前退租违约提出不退押金 是否合理？租房合同签订要注意以下几点：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
邵阳律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
租赁合同解除的情形有哪些
租赁合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同；3、租赁物
合同法人看过
-
我租房违约了 房东该不该退我押金对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
葫芦岛律师
人看过
458人咨询过
去咨询 -
解除租赁合同诉讼时效
租赁合同进行解除的诉讼时效规定是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照
房地产人看过
-
一房东提前终止合同，二房东违约不退押金和一个月房租1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。
三门峡律师
人看过
190人咨询过
去咨询 -
租房合同签一年,现在房东不吭退还押金,不予退还押金,请问这种情况是属于我违约吗?还是房东违约租房签订合同需要注意：1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。4、房屋的使用与修缮。5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
新余律师
人看过
467人咨询过
去咨询 -
房东违约不退押金上法院起诉房东
王常青律师
人看过
368473人咨询过
去咨询 -
关于二房东违约并不退房租和押金您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任
顾倩团队律师
人看过
148947人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
押金违约了能退吗可以不退的，要求赔偿损失
冉令涛律师
人看过
234195人咨询过
去咨询 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租房违约，除了违约金押金退不退你好，朋友。合同纠纷首先要看合同是怎么约定的。如果合同约定“提早退组必须交一个月的房租作为违约金”的，那么房东当然有权扣除你一个月押金。扣除后，房东必须无任何理
周勇律师
人看过 -
抖音带货付了钱，签了合同，钱可以拿回来吗？你好，怎么是盗版的
漯河律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
车款没有打清，吧车买了过不了户如果买家在办理车辆停驶手续期间突然联系你并希望过户，你应该首先核实买家的身份和意愿。然后，与买家协商确定过户的具体时间和地点，并准备好车辆过户所需的全部材料。在过户过程中，确保双方签署合法有效的过户协议，并在协议中明确约定双方的权利和义务。最后，与买家一同前往车管所办理过户手续，确保过户顺利完成。
平顶山律师
人看过
-
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我们买的是村民拆迁之后的福利楼房，他们本村村民的物业费是两年一交物业这样收费合法吗？物业收费问题需妥善处理。若遇不公平收费：1.与物业沟通，明确收费依据，要求公平对待；2.协商无果，向房地产行政主管部门、消费者权益保护机构投诉；3.保留相关证据，如收费单据、沟通记录等，以备法律途径使用；4.若涉及法律诉讼，请咨询专业律师。不同情况下，处理方式可能有所不同，但都应以维护自身权益为出发点。
哈尔滨律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
看中一辆二手车定金交了不退怎么办？二手车定金不退处理方法如下：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。定金可以退吗定金一般不可以退。但当接受定金方不履行合同义务时，则定金可以退且应当双倍退还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
广州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
签了服务合作协议还能退押金吗你好，根据合同约定处理
甘南州法律问答顾问律师
人看过 -
我有一个芝士未来分期付款的学费法律分析：学费按学年或学期收取，不得跨学年预收。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。法律依据：《教育部国家
牡丹江法律问答顾问律师
人看过 -
租了房子想退房。要赔多少违约金法律分析：租赁房屋合同违约金的赔偿：(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么
金华法律问答顾问律师
人看过 -
平安分期我签完合同了要求我用300块钱激活额度不果我不激活他们起诉我你好，可以不用理会对方的要求。
邹连香律师
人看过
加载中