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在物业合同中，乙方基本承担违约责任。甲方基本上不承担违约责任。财产合同具有法律效力吗1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按合同月租金的两倍向支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。2、作为房东：及时履行维修义务或情况紧急，租客组织维修的，应支付租客费用或折抵租金，但租客应提供有效凭证。提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。3、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
淄博律师
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仓储合同中仓单交付后会有什么法律后果
仓储合同中仓单交付后会有如下法律后果：1、仓储物的损毁、灭失风险承担随仓单而移转；2、仓单交付后，该仓单仅具有相应的物权
合同法人看过
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合同当事人承担违约责任的方式有哪些根据我国法律，通常情况下，关于开发商违约责任，使用下列规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
淄博律师
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仓储合同是要式合同吗？
仓储合同为不要式合同，并不要求仓储合同必须具备特定的形式，既可以采用书面形式，又可以采用口头形式。仓储合同是指当事人双方
合同法人看过
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而在买卖合同中没有约定违约责任，是否应承担违约责任？承担多少？房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。判卷违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
张家口律师
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双方事先签订的《工业品买卖合同》第十条约定了违约责任按《经济合同法》。接受定金的一方不履行合同的，具体的索赔程序是什么样的？适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的，在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定，明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。定金合同的成立，除应具备是当事人真实意思表示等合同成立的一般要件外，还应当具备以下特殊要件。(1)定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。主合同有效成立，才能够给定金合同的成立提供前提条件。(2)定金合同必须以定金的交付为成立要件。定金合同依据定金的交付而产生定金法律关系，如果定金没有交付，那么即使签订了定金合同或合同中存在定金条款，也不成立。(3)定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。以定金为担保的债权，应当以金钱为标的，即为请求支付价款或酬金的债权，这就决定了定金合同的标的只能是货币。且《担保法》第91条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。2、必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。3、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。4、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致“双倍返还定金”的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用“双倍返还定金”罚则。
南京律师
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在建设工程施工合同中，发包人承担违约责任的方式有哪些，承包人承担违约责任的方式有哪些你好，基于合同约定。
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国家规定的企业承担的《工资集体协议合同》的违约责任具体有哪些？违约责任可以在合同中具体约定，
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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违约责任的承担方式,违约责任的承担方式有哪些？违约责任的承担方式有以下几种： 1 、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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承担违约责任的案例,合同违约责任如何承担？具体根据你的协议来
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这辆车是租来购买的。因为逾期车被租赁公司偷偷拖走了。我必须付清所有的车费才能取车。对方能起诉我吗？租车公司把车拖走了的处理方法如下：1、可以联系出卖方，通过协商解决。一般情况下，可以要求出卖赔偿损失之类的，承担违约损失；2、对于购买抵押车辆的车主是在明知车辆设有抵押的情况下购买的，不适用民法上的善意取得制度，车辆的抵押权人对车辆享有优先受偿的权利，可以要求返还车辆；3、可以报警，由公安机关调查处理。租车需要满足什么条件1、年龄18岁至60岁之间，身体健康，持有合格的法律依据：《中华人民共和国机动车驾驶证》，具有完全民事行为能力的合法公民；2、外市户口提供本市常住户口的人员担保或个人名下的本市房产证原件为抵押担保；3、申请人也可为中国境内合法注册的中、外企业；4、申请人是外市户口为工作性质为公务员、教师、律师、医生、银行职员或国有大型企、事业单位职工可以免提供担保人。【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
石家庄律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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我租的网上租车，对方的全部责任，对方应该赔偿误工费您好，该车有购买保险吗？由保险公司承担费用后，可向全责方追偿
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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酒后签订合同的有效吗酒后签订合同的有效性取决于多个因素，如当事人是否具备民事行为能力、合同内容是否合法等。若合同无效，可选择协商解除或通过法律途径解决。选择不同处理方式时需综合考虑合同重要性、双方关系及法律成本等因素。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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违约金不超过合同多少违约金依合同约定。若约定过高可请求减少，过低可请求增加。无约定时，以实际损失为准。协商不成可诉诸法律，确保权益得到保障。
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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诚学信付怎么退课呢，我之前在常平镇报的没学习一般可以退费。1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，机构须予以退还剩余的费用。2、机构开课前，学生因其他原因申请退费的，依照合同
广安法律问答顾问律师
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请问在诚学信付要如何退课呢我之前在石碣镇报的并未开始学习法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
海北州法律问答顾问律师
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我与中铁二十三局签了三方协议，协议上规定了违约金是5000，是否需要支付违约金您好，如果您签了三方协议且构成违约，需要支付违约金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条，劳动者违反服务期约定应按约定支付违约金，但金额不得超过用人单位提
泉州法律问答顾问律师
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诚学信付如何退课呢，我之前在东坑镇报的没学习法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
黑河法律问答顾问律师
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