相关知识推荐
-
卖方违约中介费要付吗
卖方违约并不影响中介费的支付，卖方违约找其根据双方所签订的合同要求其进行违约责任的承担即可，是否违约
违约责任人看过
-
我与买方签定了中介合同，收了定金五万，现我想违约，请问我要承担什么责任关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
楚雄州律师
人看过
316人咨询过
去咨询 -
公司发起人应承担什么责任
公司发起人应承担以下责任：公司因故未成立，发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人因履行公司设立职
公司法人看过
-
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正
合同纠纷人看过
-
在国际买卖合同中，如卖方供货不及时，买方除要求退还货款外，是
在国际买卖合同中，如卖方供货不及时，买方除要求退还货款外，是否可以要求卖方承担因不及时供货给买方造成
涉外合同人看过
-
二手房买卖合同已签并收了五千定金现在卖方要违约不卖了要承担什么责任《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2、如不想要房可要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条及第114条等相关规定。以上内容就是房屋买卖合同卖方违约要负的责任，请你仔细阅读。
那曲律师
人看过
333人咨询过
去咨询 -
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后，除了法定不能七日无理由退货商品外，其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法人看过
-
中介公司代收定金后卖方毁约，怎么处理
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋
合同定金人看过
-
买方要承担什么责任 卖方有权利解除合同或者扣定金吗？卖方如果不配合面签？卖方有责任吗？需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
常州律师
人看过
480人咨询过
去咨询 -
还是没有办好房产证，买方交付了8万的定金，请问这种情况下如果我们卖方毁约的话应该要承担什么样的责任呢劳动者劳动争议仲裁裁决作出之后，用人单位是先归还银行贷款还是先支付劳动者经济补偿金，法律没有规定，但用人单位对自己未经人民法院执行措施冻结、扣留的资产，有自行处分权，可以由用人单位自行确定。对于劳动争议仲裁裁决书，并非作出即发生法律效力，用人单位不服的，一裁终局的可以在30日内向劳动争议仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销；一裁终局之外的，可以在收到裁决书之日起15日内向人民法院提前诉讼。劳动争议仲裁裁决书发生法律效力之后，用人单位不履行裁决书规定的义务的，劳动者可以申请人民法院执行。
扬州律师
人看过
306人咨询过
去咨询 -
定金中介代收，卖方违约，我们是否可以要求赔偿违约金可以起诉要求继续履行合同或要求返还双倍定金，可以电联详谈。
马小战律师
人看过
11436人咨询过
去咨询 -
买卖双方在中介处签了居间合约，规定当天给定金，买方未付，现在卖方不卖了，中介不同意说买方要追究法律责任你好，你可以起诉要求对方继续履行合同
冯正式律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
深圳房屋出售合同已签并已交定金十万，买方毁约合同规定买方毁约要承担百分之二十或没收定金，买方会承担什么责任卖房可以选择，没收定金或者主张违约责任。
石国胜律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
中介收定金后，拖延付卖房定金，卖方不卖了，有责任？看协议约定。
邢伟华律师
人看过 -
现在他必须支付物业管理费才能退房。这个费用不应该由房东支付吗？租户怎么交？房屋租赁过程中租户不交物业费的，房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
哈尔滨律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我签了一份四个月的外卖租赁合同，如果合同违约，如果我不履行，会发生什么法律分析：如果租赁合同中写明一方违约的违约金时，在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
深圳律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我委托别人帮我买车。客户告诉我的金额和我签的合同金额不一样。我现在有什么办法可以拿回钱？您好，建议起诉解决
连云港律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
后来不想学，能退吗？法律分析：如果不退，可以向教育主管部门或工商局投诉。也可以向法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
淮北律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是十五周岁的理发店学徒你好， 请问你的问题是什么？
冯隽一律师
人看过 -
报考驾校完之后跟报的时候说的不一样 还需要交钱 当时说的不需要再交怎么办如果驾校的承诺与实际不符，且涉及额外费用，建议保留证据并与其沟通。若沟通无果，可投诉或诉讼。分析：根据《合同法》，双方应履行约定的义务。如驾校未履行其承诺，属于
长沙法律问答顾问律师
人看过 -
网约车租金要赔五千块钱违约金加上租金是基于什么事由的违约金 shon
冯晓辉律师
人看过 -
厂家不跟经销商合作，老经销商提出要品牌转让好处费合理么合理么？根据合同约定处理
张掖法律问答顾问律师
人看过
加载中