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房屋买卖合同定金！卖家收了定金违约卖方不履行合同的，买方可以到法院起诉确认合同的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，但是法律规定的特别情形除外（比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等）。相关法律依据：《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。
承德律师
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经济合同一旦确定为无效会怎么样
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定金合同内容是违约定金，请问这种情况下定金合同应该是无效还是应该看作立约定金处理？合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
龙岩律师
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经济合同订立的原则是什么
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二手房买卖认购合同明确规定 定金充当买受人的首付款 但之前并不知道还有什么定金规定 定金能要回来不1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
南昌律师
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我签了定金合同 定金少于合同金额 现在想解除合同 可以拿回定金吗预定合同若无违反法律规定则有效。通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。退定金是有一定条件的，比如：1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。
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房屋定金合同,定金合同具体条款还是让当地律师代书。
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房屋定金合同,定金合同可以协商
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施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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合同效力确认之诉能否调解，具体的法律规定是什么合同效力确认之诉不适用调解制度，调解并不适用于合同效力争议问题。关于确认合同效力的问题应由法院根据证据和合同内容作出判决，以确保合同效力明确，保护双方权益不受影响。
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徐律师你好，我想咨询货拉拉以租代购合同纠纷在协商不成的情况下，选择民事诉讼还是仲裁解决，应首先查看租赁合同中是否有相关约定。如有约定，则按照合同约定选择。如无约定，可根据具体情况选择。民事诉讼程序相对复杂，但判决具有强制执行力；仲裁程序相对简便，但仲裁裁决的执行力需依赖法院。
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阴阳合同是不是有效合同阴阳合同在特定条件下是有效的合同。“阴合同”指的是实际履行的合同，若要确保其效力，必须满足以下条件：行为人要具备民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律法规以及公序良俗。若不满足这些条件，合同可能会被视为无效，涉及的法律风险应由相关当事人承担。
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我参加了钱堂教育学习班现在不想继续学了能退学费吗？可以退学费。根据《学费收退费管理办法》的相关规定，学生因故退学，凭学费专用收据和退学文件，可办理学费退款手续。若不及时处理退学退费，可能会导致退款流程的延误，影
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然后呢，前几天想上视频影视后期的课，也没顾家长的想法，认为我应当赔偿一些费用面对这样的情况，首先需要明确的是，作为成年人，您在法律上有签订合同的权利和义务。但是，考虑到您的情况，即您是一名刚成年的高中生，可能缺乏足够的经验和知识来完全理
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但是我昨天才发现他有收取我正规渠道的双倍还多的费用，没有合同啥的，微信上的聊天记录可以当作证据吗可以，微信聊天记录可作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，电子数据可以作为证据使用，微信聊天记录属于电子数据范畴。对方收取超额费用且未按约定提供服务，构成
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