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口头约定由租客自行购置空调两台、请问这样的约定能写进合同里吗？如有效写进合同里需要注意写什么？(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性质的后果，也就是应当具备相应的民事行为能力。我国《民法通则》明确规定行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为生效的要件之一。所以.当事人订立合同的行为要符合有关法律法规和规定的条件。(2)意思表示真实。所谓意思表示，是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意思表示真实是合同有效的重要条件，因为合同是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法可以产生拘束力，而当事人的意思能否产生拘束力，则取决于当事人的意思表示是否与行为人的真实意思相一致。在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为依据，而不考虑行为人的内心意思，比如行为人在重大误解下作出的意思表示，与其真实意思完全不符，如果不考虑行为人的真实意思，而使其外部的意思表示有效，则不利于保护行为人的利益。同时，也不能仅以行为人的内心意思为依据，因为行为人的内心意思往往是局外人所无从考查的，如果行为人随时以意思表示不真实为理由主张合同的效力欠缺，就使对方当事人的利益受到损害。(3)合同的内容合法。合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律规定。只有合法的合同，法律才赋予法律拘束力，不合法的合同则显然不能受到法律的保护，也不能产生法律效力。合同合法是指合同不得违反法律、法规的强制性规定和社会公序良俗。法律、法规的强制规定，是指必须由当事人遵守，不得通过协商加以改变的规定。内容合法，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强制性规定。
南京律师
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怎样签合同才能降低法律风险
在签任何字或者盖任何章之前，一定要仔细地阅读合同中关于自己这一方需要承担哪些义务以及如有违反需要承担哪些责任的内容。通常
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拟定离婚协议的时候，我需要还吗？需要在协议里面体现吗？这一条应该怎么写离婚协议主要是男女双方自愿离婚，就子女的抚养问题和夫妻共同财产问题的一个协议。必须由婚姻登记机关或者法院认可后的书面离婚协议方可生效。根据我国《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产的分割(最好有明确清单);四、共同债权、债务的享有和清偿责任;五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;六、其他需要在协议中明确的事项;七、双方当事人的签名、时间;
潍坊律师
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当事人订立合同应该需要注意什么
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离婚协议书该怎么写？有具体的格式或必要的内容吗？在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会虽然离婚，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。离婚协议书协议人(男方)：身份证号：协议人(女方)：身份证号：协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产：(一)不动产：(二)动产：截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产：(一)不动产：(二)动产：二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。
南充律师
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购房合同怎么写，不知道该需要写哪方面的条款？你好。小产权的房子是不能过户的，建议联系律师介入。
李云律师
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现在我要和分包单位签订劳务合同，具体内容该怎么写才算合法。主要涉及的内容有哪些？买卖合同的违约责任是由合同双方当事人在合同中约定的，法律没有具体规定违约责任是多少，只是规定违约必须承担责任。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
白沙县律师
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离婚协议怎么写？需要在哪写？你好，应该请律师协助起草协议
烟台柳伟律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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请问手写买卖合同的落款该在正文结束后空几行？时间应该写在哪？不要空，写完主要内容就落款，时间写在落款下一行。
杨鸥律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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写合作一般都有甲乙方写？你好，具体可咨询律师为宜
余丹霞律师
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一份很简单的小销售合同。我不去二审？您好，可以申请再审的！
许昌律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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订金纠纷最有效的处理方法是什么订金纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑纠纷性质、证据情况、成本效率。如双方能友好沟通，协商或调解更合适；若涉及复杂法律问题，仲裁或诉讼更稳妥。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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合同违约责任双方怎么承担？合同违约处理：1)轻微违约可协商解决，如要求违约方继续履行或给予一定宽限期；2)协商无果或严重违约时，可依据合同约定或《民法典》规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求违约方承担赔偿损失等责任；3)涉及定金或违约金的，按合同约定处理，如无约定可依法主张。
阜阳律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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我向法律事务部协商还款，支付定金，我不想谈判。我不想支付尾款。这是违约吗？你好，你的合同是如何约定的呢
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先施工后签合同违法吗
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签了一份写真合同到期没去拍摄 他们会主要找我要违约金吗合同到期后未去拍摄，是否支付违约金需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果因不可抗力或双方协商解除合同，则无需支付。否则，可能需要承担违约责任，
沈阳法律问答顾问律师
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别人交了定金，我可以把定金退给他吗？请问一下我这个店面转让了，对方已经交了定金了你好，店铺转让定金一般不能退，除非你违约。根据《民法典》规定，如你作为收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。如不及时处理，可能面临法律责任和信誉损失。
温州法律问答顾问律师
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你好！美甲美睫店里收学徒可以收取辛苦费和耗才费吗？一般来说，美甲美睫店收学徒可以收取辛苦费和耗材费。但具体收费情况需结合实际情况，并确保费用合理合法，避免出现违法或不合理收费的情况。否则，可能面临法律风险和声誉
深圳法律问答顾问律师
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签合同，约定了违约金，未尽义务造成侵权怎么赔偿签订合同并约定违约金后，如未尽义务造成侵权，需按约定赔偿。根据《民法典》规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，可包括合同履行后的可获利益，但不得超过预见的
淄博法律问答顾问律师
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