拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
车辆抵押合同生效的条件有哪些
合同并不是签订了之后就会具有法律上的效力，其还需要满足法律上的生效条件，抵押合同作为合同中的一种，其
合同生效人看过
-
房产证上所有人在抵押合同上签字，抵押合同有效吗？抵押权设立了吗？办理的抵押登记有效吗对于登记在一方名下的夫妻共同房产，一方未经对方同意擅自出售，该行为是否有效。对于上述情况，应该分以下情形，区别对待：(1)房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效;如果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。(2)如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合同的效力，但由于房产涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，房屋买受人不能取得房屋所有权。买受人只能按照合同约定，追究行为人的违约责任，而不能要求行为人继续履行过户义务。(3)如果房屋买受人是善意的，而且办理了过户手续，则买受人依照不动产善意取得制度，取得了房屋所有权。其他共有人只能要求行为人承担侵权责任，而不能要求买受人返还房屋。法律依据：最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第二款：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”
成都律师
人看过
352人咨询过
去咨询 -
最简单的车辆抵押合同
最简单的车辆抵押合同应当具备以下内容：1、合同当事人的基本身份信息；2、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限；3
合同法人看过
-
机动车质押没有登记 抵押合同生效吗
在民间借贷当中，现在很多人都会通过抵押的方式来进行借款，那么机动车质押没有登记,抵押合同生效吗?下面
合同效力纠纷人看过
-
房地产抵押合同什么情况下生效
房地产抵押合同什么情况下生效房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权
房产抵押人看过
-
银行与客户签订的个人借款循环合同及最高额抵押合同，但办理抵押登记的时候他项权证为一般抵押他项权证，抵押登记有效吗？银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：①借款合同的主体必须具备法定的资格。②借款合同是转移货币处分权的合同。③银行借款合同为有偿合同。④银行借款合同为诺成合同。⑤银行借款合同为双务合同。⑥银行借款合同为要式合同。⑦银行借款合同的标的只能是货币。
自贡律师
人看过
122人咨询过
去咨询 -
设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款
设立抵押权的抵押合同一般包括下列条款：1、被担保债权的种类和数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量等情
合同法人看过
-
抵押反担保
抵押反担保就是为债务人担保的第三人，为了使追偿权的更好实现，而与债务人签订的担保合同。例如银行对借款
债权债务人看过
-
最高额抵押合同，房产为做抵押合同有效吗？抵押人有什么责任抵押合同是民事合同，而抵押权是民事权利，抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生，而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效，抵押合同和抵押权之间有密切的联系，但不可以混为一谈。《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
成都律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
哪些财产不能设定抵押，抵押合同无效抵押人承担责任吗《担保法》第二十五条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
抚顺律师
人看过
206人咨询过
去咨询 -
抵押合同是否生效合同生效不等于抵押权发生效力。
陈世炫律师
人看过
306500人咨询过
去咨询 -
抵押物的所有人没有在合同上签字抵押合同 的效力待定。
张进云律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
抵押合同的生效签订。
邹伙发律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
反担保抵押合同登记担保合同为主合同
张守成律师
人看过 -
寒假兼职，想看看这个合同有没有违法的地方关于寒假兼职合同，确保合法性和有效性至关重要。在签订合同前，务必确认双方具备民事行为能力，确保合同内容真实合法且不违背公序良俗。同时，注意依法办理相关手续，避免合同风险。根据《民法典》的规定，这些都是签订合同时需注意的法律风险。
哈尔滨律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我在微信上交了500的定金，当事人不退可以报警立案吗？你好，建议报网警
汕头律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
在支付预留名额的定金时，是否可以退款，能拿回钱吗？一、定金交了能退吗1、定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金到底该交多少定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
上海律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我租的电瓶车送外卖现在被交警逮捕了，可以要求赔偿吗？你好，被处罚人对处罚决定不服时，可以依法申请复议或者提起行政诉讼
漯河律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我申请了春藤夏院的剧本杀写作培训机构，为我办理了诚信支付的分期付款。我该怎么办结合你的陈述，你方与培训机构之间是教培合同关系的，你方与资金出借平台是借贷合同关系的，二者是相互独立的，你方解除前一个合同并不必然导致后一个合同同时解除的
连江涛律师
人看过 -
影城兼职超过800交20%税兼职收入超过800元需缴纳个人所得税。这是税法规定的。如涉及税务争议或不明确情况，应及时咨询税务部门。
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
我在四川金牛的，想了解一下我被光伏发电欺诈签订合同怎么办？向市场监督管理局投诉解决
宜昌法律问答顾问律师
人看过 -
我在长沙雨花区的，我想查一下我签的电子合同，不知道在哪查，怎么查查询已签的电子合同，以我们平台为例：1、登录平台账号；2、点击【文件】，即可在文件列表查找您需要的那份电子合同，也可以通过搜索文件名来查找。3、点击文件右方【详
阿克苏法律问答顾问律师
人看过
加载中