相关知识推荐
-
二者就同一抵押物的抵押效力如何确认？
一般情况下，《担保法》生效前已办理的抵押手续，只要符合当时的法律规定，即使没有对抵押物进行登记，抵押
合同生效人看过
-
抵押权被银行扣押后，没有处置抵押权，有权处置其他股东的现金吗？《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
长治律师
人看过
166人咨询过
去咨询 -
抵押物在法院能私自交易吗
抵押物在法院不能私自交易，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务，债权人可以与抵押人协
债权债务人看过
-
扣押货物还是扣押提单
海商法论文人看过
-
可以作为抵押物的有哪些
抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物，那可以作为抵押物的有哪些呢？下面法律快车
抵押担保人看过
-
固定资产抵押到期，抵押权人还享有抵押权吗？还是有两年的时效？第一，房屋抵押权的设立，需要具备合法有效房屋抵押合同，以及进行房屋抵押登记。您所享有的抵押权合法有效。至于转账凭证仅仅是证明主债务合同履行情况的证据，对于抵押权的效力不会产生影响。第二，抵押物先行抵押后被查封，根据相关司法解释的规定，抵押权的实现不会受到影响。也就是说您对该房屋所享有的抵押权不因其被查封受到影响。如果法院对该房屋予以拍卖，您对该房屋依然享有优先权。
三明律师
人看过
112人咨询过
去咨询 -
有抵押物还需担保人吗
00:56
人已看 -
20年前借款人用房子抵押贷款，抵押权人未行使抵押权，则抵押权消灭。如果不还这笔钱会怎样？借款人去世了，债主可以从遗产中主张偿还债务，继承人继承遗产的，需要承担还款义务，不过仅仅以遗产实际价值为限。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
吐鲁番律师
人看过
211人咨询过
去咨询 -
现有抵押合同，做了抵押登记，怎么办？法院实现抵押权也得拍卖车，请问现在怎么实现抵押权？房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同;(5)有效的房地产评估报告;(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。
成都律师
人看过
131人咨询过
去咨询 -
同一债权，先设立抵押权，后提供保证，若到期后，应先执行哪一个？若保证人积极还款后，抵押权如何处理？一般是先执行抵押物。若保证人全额代偿，抵押应解除。
李雪波律师
人看过
56105人咨询过
去咨询 -
抵押权的标的是抵押物？标的指合同当事人双方之间存在的权利和义务关系，故抵押权的标的是指抵押人与抵押权人之间因抵押产生的权利和义务关系。
章林虎律师
人看过
1410人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
动产能否抵押登记,同一动产先后抵押给两个抵押权人，破产时如何处理？如果抵押都进行了登记且只有这两个债权，没有其他需要支付款项的情况下甲公司180万，银行220万。
赵健律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
苇地能否设定抵押？如何行使抵押权？如果有使用权是可以的
卞恒亮律师
人看过 -
我坐出租车的时候，我怎样才能把它拿回来？你好：报警解决依法处理
巴音郭楞州律师
人看过
-
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
约定违约金过高或过低怎么办，法律依据是什么如遇违约金不合理，建议先与对方进行协商，通过沟通达成一致意见，快速解决问题。如果协商无果，可以依据相关法律规定，向法院或仲裁机构寻求帮助，由专业机构对违约金进行调整，同时保护双方的合法权益。
兰州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
银行签空白合同但是放款了有效吗银行签空白合同无效。应：1.及时与银行沟通，要求补充完整合同内容；2.若银行不配合，可寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益；3.保留相关证据，以备日后可能出现的纠纷。
石家庄律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
请问购销合同主要包括哪些购销合同核心包括双方信息、交易标的、价款、履行期限和违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容需清晰明确这些关键要素，以确保合同的有效执行，缺失这些要素可能导致合同无效或履行困难。
临汾律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
想了解为什么银行卡显示订单金额超过银行单日累计支付限额？可以向中国人民银行投诉的
茂名法律问答顾问律师
人看过 -
合作合同违约赔偿的依据是怎么规定的?在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
甘南州法律问答顾问律师
人看过 -
想咨询一下淘宝被人使用开店卖假货！被罚了两千违约金怎么处理淘宝售假处罚标准有：1、卖家销售假冒盗版商品，情节特别严重的，每次扣除48分；2、卖家销售假冒、盗版商品，情节严重的，每次扣除24分数；3、卖家销售假冒、盗版商
黔东南州法律问答顾问律师
人看过 -
想咨询一下抖音平台恶意扣除店铺保证金 怎么举报可以跟12315投诉，在全国12315平台提交投诉即可。工商行政管理会对商家的行为进行调查，并依据调查结果对商家(企业、商户)进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚
双河法律问答顾问律师
人看过
加载中