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男女朋友买房所涉及的房产证问题
小李（男）和女友尚未结婚，但是已买房子，首付是由其女友付的，剩下余额也是以其女友一人名义向银行贷款，
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我想用自己的房子贷款再买房作为首付可以吗可以通过这些方式来筹得首付：使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
广州律师
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买房房产证可以写几个人
买房房产证可以写所有产权人。按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有
房地产人看过
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交了够房首付，但首次购房贷款银行不按7折贷款够房利率贷款，我该怎么办？银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90%~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款5.10六个月至一年（含1年）贷款5.10一至三年（含3年）贷款5.50三至五年（含5年）贷款5.50五年以上贷款5.65
牡丹江律师
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想按揭买房子，我买房子的首付需要银行监管吗按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
铜陵律师
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买房首付已付，银行按揭分行通过，开发商要求全款买房。开发商帮忙解决银行按揭问题1，如果只付了定金，还未交首付，根据销售合同，若购房者不履行合同，无权要求返还定金，若开发商不履行合同，应双倍返还定金。这个阶段发生的退款经领导审批直接根据合同约定责任办理即可。2，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，3，如果说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
绵阳律师
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如果我买按揭房 首付款不够银行还能贷款吗您好，你可以咨询银行。
法律快车律师团队律师
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我们想贷款买房您好，咨询当地信用社。
法律快车律师团队律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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中国银行买房贷款咨询该行信贷部门 。
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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想贷款买房能带多少钱请问银行。
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合同无效的法定情形共有什么关于合同无效的法定情形，主要有无缔约能力、违规违法、虚假表示及恶意串通等。针对这些情形，处理方式通常包括合同解除、赔偿等，处理时需综合考虑合同具体条款、双方过错程度及实际损失等因素，同时遵循相关法律法规的规定。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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怎样证明合同扫描件有效?要证明合同扫描件有效，可采取证明其与原件一致或获得双方认可的方式。选择时应综合考虑证据获取的难易程度、双方合作意愿等实际情况。若原件在手，可通过比对来证明扫描件的真实性；若双方关系良好，获得认可则更为简便。此外，为确保合同效力，还需确保扫描件清晰可读并妥善保存。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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租赁合同怎么才算有效租赁合同的有效性关键在于三个方面：一是签约双方需具备民事行为能力；二是合同条款必须真实体现双方意愿；三是合同内容不得违反法律法规和公序良俗。执行时，应明确诸如双方权利和义务、租赁期限、租金及付款方式等关键条款。若涉及转租事宜，务必确保出租人的同意并明确相关条件。遵循这些要点，租赁合同方可具备法律效力，从而有效保障双方的权益。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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交的学费没有退您好，您的法律问题团队可以解答
盈科王雨昕团队律师
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舞蹈不学了不交钱三年了，又来催了需要结合你方所说纠纷小姐姐情况，以便有针对性地给与法律意见的
连江涛律师
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团圆不缴费一年多了怎么退问题要详细具体我才好解答
张野律师
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合同总金额13500 定金8500 并要求返还双倍定金17000 请问标的金额是多少诉讼请求涉及的标的金额是21000元的
连江涛律师
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