什么是物业容积率？

相关知识推荐

• 物业经营项目合作协议

  本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方

  合作经营协议

  人看过
  
• 地下商店的物业管理费是什么标准？
  物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

  广州律师

  人看过
  

  212人咨询过

  去咨询

• 物业可以收取滞纳金吗

  物业公司没有权力收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款

  物业管理

  人看过
  

• 广州市老城区物业管理对策研究

  [摘要]由于历史遗留问题，广州市的老城区普遍没有实行专业化、市场化的物业管理。为加快推进平安和谐社区

  房地产法论文

  人看过
  

• 深圳物业管理应该遵循哪些原则

  核心提示：在深圳，物业公司为了更好地服务业主，应该遵循一定的原则。下面法律快车编辑为您详细解答物业管

  物业管理

  人看过
  
• 现阶段沈阳市对多层建筑的住宅小区的建筑容积率有哪些要？建筑容积率对楼价和物业管理费的规范有危害吗？
  《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定1、物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。2、业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前，普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整，或因政府指导价标准变化需要提高的，物业服务企业应在街道办事处(乡镇人民政府)组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的物业服务成本信息，向业主征询意见，经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意，形成业主共同决定，在政府指导价范围内实施调整并约定执行。

  泸州律师

  人看过
  

  255人咨询过

  去咨询

• 哪个部门负责管理小区物业管理

  小区物业管理并不由哪个部门单独负责管理，如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：1、找小区的业主委员会反映，由业主

  物业管理

  人看过
  

• 什么是物业管理用房？

  核心提示：物业管理用房是用于物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。下面，法律快车小编为您

  物业管理

  人看过
  
• 住宅物业的收费标准是什么？
  物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。

  南京律师

  人看过
  

  166人咨询过

  去咨询
• 物业不给我们什么服务，平什么要我们交管理费，？物业管理费国家有标准吗？
  物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

  保亭县律师

  人看过
  

  197人咨询过

  去咨询
• 公共是什么？
  你好，咨询主管部门为准。

  石建伟律师

  人看过
  

  247613人咨询过

  去咨询
• 新老房子容积率怎样yX？K值是什么？
  我国法律没有强制要求。

  周雪峰律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 小区物管的业务是什么？
  可以去咨询。

  罗泽伟律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 物业的全职是什么？
  要看具体情况，不好说，本人有多年办案的经验，需要法律服务时请联系本人

  侯雪峰律师

  人看过
• 商人承诺在50天内交付并安装到位。企业一直无法解决这个问题，这些投诉应该去哪里？我们能起诉他们吗？
  实体店买的家具质量不好，对方不愿意退货，该如何维权？我们在日常生活中会遇到许多的问题遇到问题就要及时的进行解决，就是我们常规的一些思想也是正确的选择，当我们遇到问题的时候，我们可以请人帮助自己来解决这个问题，以免对自己的生活造成影响，下面我们来解决一下这个问题，实体店买的家居质量不好，对方不愿意退货，我们该如何进行相关的维权呢。首先我们可以与实体店进行有效的协商，这样可以更好的解决自己的问题，我们不必要进行退货，我们可以换货。根据我国相关的法律法规，经营者提供的商品和服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家相关规定给予相关的一些赔付。同时我们也要注意法律依据：《消费者权益保护法》和《产品质量法》这两部法律就是为了保护消费者的合法权益不受侵害，如果你在实体店买的家居，它的质量是有问题的，你可以要求经营者进行更换或者是修理的义务。如果进行有效的协商，依然没有得到有效的解决，消费者可以向有关的行政部门进行申诉，可以依法向质量管理部门或者是工商管理部门进行投诉，这样可以有效的解决自己的问题，同时对商家的一些情况进行调查，处理他们的违法违规行为。做生意应该要 诚实守信，做到质量最好，不能以次充好，这样是不道德的行为 ，这样的人在做生意的途中，就会遇到种种的一些困难 ，虽然前期可能会使自己受益，但是从长远发展来看，这样的人必然会受到社会的唾弃 。希望我的答案可以帮助到你。

  贵阳律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于合同未能成立的赔偿责任是否有时效的问题
  对于合同未能成立的赔偿责任，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速且成本低，调解可借助第三方专业意见，诉讼则更具法律强制力但成本较高。

  盐城律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 违约金的最低限额究竟是多少呢
  违约金没有法定最低限额。根据《民法典》规定，违约金数额可由双方约定，若约定过低，法院或仲裁机构可根据请求增加。未及时处理可能导致赔偿不充分，损害当事人权益。

  重庆律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在市场上租了十年的摊位。没有合同，只有收据。我该怎么打官司，收集什么证据，能不能全额退款？
  起诉转让人，把损失追回

  西安律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 驾校科目三练习按圈收费，但是之前交过3700元的学费。这算不算乱收费
  您好，您可以向相关部门投诉。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 关于主播违约赔偿
  你好，请描述你遇到的事情和想要咨询的问题，律师看到以后会进行回复。

  滕德强律师

  人看过
• 在产康中心交了钱不想去做了
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 合同期限是7.1-8.26 合同里写签署合同后一方毁约赔违约金2000 需要赔违约金吗
  需要支付违约金。根据《民法典》规定，双方可以在合同中约定违约金，一方违约时应支付。违约金旨在弥补因违约所造成的损失，毁约不支付违约金将违反合同约定，可能导致法律

  黄石法律问答顾问律师

  人看过