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湛江律师
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在买房前要看开发商哪些证件
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而且开发商根本不公布公摊包括哪些部分，开发商规定交钥匙在即，我要是打官司开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商未通知业主，擅自变更设计，使业主的套内面积缩小，属开发商违约，要求开发商承担违约责任你好，签订合同没有，有合同按照合同承担违约责任，具体事宜请来电祥询
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签约后甲方单方便取消贷款申请或不配合贷款申批的，甲方是不是要付违约金是的，甲方单方面取消贷款申请或不配合贷款审批，通常需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，不履行合同义务或履行不符合约定的当事人应承担违约责
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