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关于我们的房子是否满五年，是以房产证为准还是以契税完税發票为准啊？1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。4、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
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您好，房屋过户的产权，是按什么时间开始的？是房产证日期还是契税发票日期，还是购房日期契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。馨窝网根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
保亭县律师
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你好：咨询房产营业税是按契税票日期算还是房产证办理时间算，以哪个时间为准？谢谢首套房契税必须提交家庭成员的无房证明,依此收税.不管这个房子与你有没有关,只要登记的购房者是你的名,而且房产位于你的户口所在地,那么你就无法开出无房证明,只能按二套以上交3%契税.如果只要能证明房产与购房者无关,就能按首套交税,那么就不会有那么多人要假离婚了.
长治律师
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营业税是以房产证日期为准还是以交税联系税务部门
陈奇斌律师
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请问营业税是以首次交契税算还是以出证时间为准咨询税务部门。
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