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二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
和田律师
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宅基地买卖协议有效吗？
法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，如果是同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买
合同法人看过
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买卖房产合同协议只签女方，买卖房产合同协议到相关部门公证，问律师这买卖房产合同协议有效吗？合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后，应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定，重点审查：（1）合同当事人各方的主体资格。（2）当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。（3）合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。（4）签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査，认为当事人签订合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。
石家庄律师
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农村宅基地房屋卖了能要回来吗
01:12
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买了邻居的房子和山 理由是自留山不应许买卖 我有山林买卖协议书 跟转让协议 请问我如何做才是合法的一、土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的流转势必会造成土地使用权的流转。即使根据“一户一宅”的原则，如果受让人为农村村民，只要出让人和受让人除买卖房屋占有的宅基地之外，没有其他宅基地，房屋买卖就不违反“一户一宅”原则，应当认定有效。如果受让人为城镇居民，其虽然不能享有集体土地使用权，但是宅基地可以被征用为国有土地，只要受让人支付国有土地使用权出让金，即可享有国有土地使用权，在此前提下也不能认定房屋买卖行为无效。
西宁律师
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咨询一下协议合同方面的问题。四年前我和刘家鉴订了一份土地买卖协议，协议确定了土地两边的分界线房屋买卖协议是否具有法律效应，依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。(一)房屋买卖协议有效的构成要件关于合同的生效要件，合同法并没有明确规定，只是在第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，结合民法通则第五十五条民事法律行为的构成要件之规定，一个有效的买卖合同需要具备两个要件：第一、合同成立;第二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件，可以将“合同合法”分解为以下三方面：(1)合同订立主体合法;(2)合同标的合法;(3)合同内容合法。合同法司法解释(二)第一条释明了合同成立的几个要素，即：(1)当事人名称或姓名;(2)标的;(3)数量。除法律另有规定或者当事人另有约定之外，只要合同具备上述要素，一般来讲，法院会认定合同成立。此外，合同法中列举了合同成立的几种特殊情况：(1)合同法第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”(2)合同法第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”(二)协议的合法性我们要理解这个问题，无论从立法还是从司法实践的角度来讲，更多从合法性的对立面去考察，即合同是否存在不合法的情形，分述如下：1、合同的订立主体是否合法依据法律规定以及司法实践，在下述情况下，合同订立主体不合法，导致合同无效：(1)购房人不具有法定购买资格。比如，不符合经济适用房购买条件的买房人购买此种房屋，一旦双方发生争议，法院有可能以购房人不具有购房资格，判决合同无效。(2)到法院或仲裁委开庭时，出卖方仍未取得房屋处分权，权利人亦不予追认的。2、合同标的是否合法合同标的不合法的情形有：(1)房屋管理机关不许上市的央产房、军产房或者涉密单位的房屋。(2)不具有上市条件的经济适用房或者按照经济适用房管理的回迁房等房屋。如此类房屋购买时间不满5年。3、合同的内容是否合法合法。
崇左律师
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墓地买卖协议怎么写小产权墓地。
曾德旺律师
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房子买卖协议你好，建议补充问题内容。
刘青芳律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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关于买卖墓地一般情况是按合同处理。
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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民房买卖协议有效，但存在法律风险，应该办理过户登记
王俊律师
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合同只约定一方的违约责任如何处理可协商补充或依法处理。如双方同意，可补充约定违约责任；如一方违约，可依《民法典》规定，要求其承担继续履行、补救或赔偿等责任。具体操作需结合实际情况。
株洲律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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货拉拉平台租车需要实名信息，交了2000定金，说考试通过了，突然不做可以退定金你好可以直接报警解决
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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没有转让，怎么办？可以搜集证据起诉解决
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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外地购物付了定金后，商家坐地起价怎么办？卖家坐地涨价，如果未签订房屋买卖合同，可以尝试与之进行协商。如果已经签订了房屋买卖合同，对方擅自涨价，就会产生合同变更的效果，购房者仍可以要求按照合同约定的价格进行履行。如果对于房东的坐地涨价买受人能够接受的，那么可以进行变更。如果不能够接受的，那么仍然按照原合同来继续履行。既然双方已经签订了合同，现有的合同对双方具有法律约束力，卖家不得随意涨价。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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你好，我哪个驾校报名都已经5年多了能退回哪个学费吗？可以退学费，但需协商一致或合同被撤销、认定无效。依据《机动车驾驶员培训管理规定》，培训实行学时制，合理收费，退费需遵守相关规定。如不及时处理，可能面临费用无法退
资阳法律问答顾问律师
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我不干了住宿二百押金不能退 我当时口头承诺可以 现在能要回来吗押金能否退还，需视情况而定。依据《中华人民共和国旅游法》相关规定，如因非旅客原因不能签订合同，押金应退还。如是因你个人原因不想干，押金可能不退。具体情况需结合合
西安法律问答顾问律师
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买摩托车 然后不买了付了定金能退吗没签合同定金原则上不能退，但如因对方过失导致无法签合同，可要求双倍返还。依据《民法典》规定，给付定金方不履行约定，无权请求返还定金；收受方不履行约定，应双倍返还定金。
南昌法律问答顾问律师
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不学教育机构，咋退费呢可以协商、投诉或诉讼退费。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，如协商不成，可选择向法院起诉，法院将依法处理。如不及时处理，可能导致退费无门，损害自身合法权益。
延安法律问答顾问律师
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