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年普法人次15亿+
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房屋质量有问题能否要求退房
张女士去年7月购买了一套期房，现开发商通知其办理入住手续。开发商在没有安排张女士验房的情况下即要求其
房屋质量人看过
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没有购房合同，房屋质量有问题，可以退房吗？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。
中山律师
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房屋质量有问题还要交物业费吗
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房屋质量问题投诉书
住过新房一段时间后，如果开始发现有某些例如墙体有裂缝等问题时，而向物业投诉遇到不理不管的情况下，我们
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房屋有质量问题的解决方式
一、房屋出现质量问题怎样解决(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着
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因房屋质量有问题，交的定金是否可以退款？房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
三亚律师
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房屋质量有问题是否可以要求退房
房屋质量有问题，只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。如果买房者发现房子有质量问题，
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本房产确实有质量问题，因中介和房东并没有告知房屋质量有问题，是否可以退回意向金。违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
沈阳律师
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因为房屋有质量问题，开发商承诺给换房，应该怎么拟合同您好！入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
石家庄律师
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新房有质量问题可以退吗可要求退换。
郭炳军律师
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我跟开发商签订了合同，现在发现房子有质量问题，可以退房吗？可以退房。房子出现质量问题，属于开发商违约，可以要求退房。
方敏律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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房屋质量有问题是否可以退房？此种情况是否可以界定为房屋质量问题，要看购房合同对房屋质量及交付验收是如何约定的。
王静律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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住宅质量问题退房,房屋有质量问题可以退房吗按合同约定处理
法律快车律师团队律师
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但线上已退出公会，线下纸质合同还能生效吗？合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。
东莞律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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学开车时，费用转给教练，没有给我合同，没有发票，现在有经济纠纷，可以起诉驾校可以拨打12328向驾校投诉。原则上只要报名时签订合同，相关培训费可按合同执行，未发生的费用可退还。如发生考试费、制作费、培训费等，从已付费用中扣除。12328受理范围是交通运输行业的投诉举报，包括驾校的投诉。这个电话属于交通运输管理局投诉电话，可以通过协商以后解决。：《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条机动车的驾驶培训实行社会化，由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理，其中专门的拖拉机驾驶培训学校、驾驶培训班由农业（农业机械）主管部门实行资格管理。驾驶培训学校、驾驶培训班应当严格按照国家有关规定，对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训，确保培训质量。任何国家机关以及驾驶培训和考试主管部门不得举办或者参与举办驾驶培训学校、驾驶培训班。驾校报名以后关于退钱的规定有哪些1、正常情况下，学员报名以后就与驾校形成了合作关系，即使没有参加过任何科目考试，是因为自己要退学的，自然要承担一定的违约金。也有一些驾校比较通情达理，可能会全部退还学费，具体的可以通过合同规定的内容以及学生来解决；2、有一些驾校在学员参加完科目二考试以后想要退费的话，是不会退费的，还有一些驾校会根据情况酌情退费；3、在科目一考试以后有不合格想要退学，一般会将建档服务费、培训费、理论服务费等扣除，大概是400元左右；4、如果在体检合格以后并没有预约科目一，一般会扣除建档费150元。
昆明律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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但全额付款，还没有下订单可以退款吗？虽然没签订合同，但已经形成事实合同关系。家具定制属于承揽合同，你方作为定做人可以随时解除合同。合同解除可以要求对方退款。如果对方已经开始承揽工作或准备，给对方造成损失的，要给予对方赔偿。
铜仁律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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代替别人签信用承诺书，但是按照自己的手印会有什么后果呢？代替别人签字后果：当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
红河州律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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报名了当地一个私人一对一化妆培训，说的是一对一培训，这个老师找了个地方上班去了如果你与私人一对一化妆培训机构协商退费不成，并且你们之间有仲裁协议，你可以按照协议约定的程序申请仲裁。首先，你需要准备相关证据材料，包括合同、缴费记录、协商记录
滨州法律问答顾问律师
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学校，在周六要求交钱补课，对我们说不是强制性的，但是呢，不上又不会给我们补，该怎么办？学校周六补课收费并非强制，但不给补课不合理。可与学校沟通协商或举报。详细分析：学校虽声称周六补课非强制，但拒绝为不参加补课的学生补课，涉嫌侵犯学生受教育权。学生
天门法律问答顾问律师
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你好我做网拍交了会费现在不想做了能退吗一般是可以退的，需按照网拍平台的退费流程操作。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为应当遵循自愿原则，你有权选择是否继续参与网拍并申请退费。如不及时处理
无锡法律问答顾问律师
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大概是一个小时了，但是发现这里太吵了，睡不着觉。已经交了定金，现在想退退的时候，可不可以再拿回定金？定金能否退还，需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，如双方协商一致或定金合同无效，可退还定金。若收取方违约，需双倍返还；支付方违约，则不退还。不及时处理可
兰州法律问答顾问律师
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