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优先受偿权是什么
优先受偿权有狭益和广义上的解释，狭义上指在企业破产程序中，职工的工资和劳动保险费用等具有优先性，它属
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房屋租赁合同怎样写能防止房东合同到期收回房屋？优先续约权和优先购买权是法律规定的还是需要在合同上注明才有？房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;(2)出租房屋的所有权证书及复印件;(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;(6)其他有关证明材料。
宿迁律师
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申请人应该如何主张优先权
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优先权的性质有哪些
据法律规定，特定的债权人比其他人优先受到清偿的权利。还可以是一般优先权和特别优先权。优先权的性质是独
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优先购买权竞谁更优先
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所以合同有效，这份合同有效吗？是不是有权利跟我签订一年合同？我如果不继续履行在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
通辽律师
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优先权有什么效力
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论我国建立优先权制度的必要性
[摘要]优先权制度作为古罗马法上的一项古老制度，法国和德国在立法上对其分别采取了不同的态度。本文从比
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合同有法律效力么？a公司是b的外包公司，问一下这个合同有效么？如果有效怎么规避这个违约金？可以要求公司支付经济补偿金；《劳动合同法》第47条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
济南律师
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但开发商未将合同备案．该购房合同有效吗？显失公平等理由主张合同无效成立吗？建筑商还有优先权吗？购房贷款办不了退房算违约吗，一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致不能实际履行合同的，不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的司法解释的规定，不属违约。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
临沧律师
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承租人的合同有效吗？刘某与李某的合同应当是无效的。你无需退还。
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合同的优先权有没有效这种约定受法律保护，。
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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合同有效合同生效,合同有效吗？您好！有关自愿不签定劳动合同的条款因违反法律强制性规定，无效。但该条款对您今后主张未签定劳动合同的双倍工资可能会有不利影响。
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我在租车公司租的车不想租，可以提前退租吗？租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车，如果不能按时还车，应该主动联系工作人员；2、还车时油量最好不低于取车时的油量，否则可能会产生一定的油费；3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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受胁迫签订的合同有效吗受胁迫签订的合同是无效的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，此类合同属于可变更、可撤销的合同。受胁迫方有权在法定期限内提出撤销，一旦撤销，合同将自始无效。如果不及时采取行动，可能会导致合同继续执行，使受胁迫方的权益持续受到损害，引发法律纠纷和经济损失。
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建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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我的一家公司被骗签了租车合同，他是个骗子。我该怎么办？我能拿回我支付的费用吗？法律分析：建议协商解决，协商不成可走诉讼程序，争取要回一部分费用。可要求退，承担违约金即可。那个合同签了也是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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在何种情形下，合同签字可能被判定无效？合同在欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，或掩盖违法目的等情形下可能被判定无效。这些情形违反了民法典的规定，可能导致合同无法履行并带来经济损失和法律责任。
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目前人在北京通州的，请问想退学的职业学校不退学费怎么办？一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
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想知道网上报名的配音课不想学了要收取我违约金你好，建议沟通处理，祝好运
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旅居交了订金，从重庆都到云南了，说没有预定的房间了?法律分析：（1）直接联系酒店预定房间，这种方式不需要提前付钱，所以不涉及更改或者退款，但是如果需要保留房间，需要提供保证金，如果当天没有入住，会扣掉首晚；（2）
遵义法律问答顾问律师
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我签约了法大大电商合同，怎么能取消呢你好，建议跟客服沟通解决
黔西南州法律问答顾问律师
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