法律知识

附条件合同生效的条件是哪些

法律快车官方整理

2020-09-10 10:08

人浏览

　　我们知道，合同生效的情形是有很多种的，其中有些合同是附条件生效的，只有条件达到时，合同才会产生一定的法律效力。因此，想必大家想知道关于附条件合同生效的条件是哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

　　一、附条件合同生效的条件是哪些

　　在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求：

　　1、条件必须是将来发生的事实。过去的、已经发生的事实不能作为条件，否则是毫无意义的。

　　2、条件是不确定的事实。也就是说，条件在将来是否发生，当事人是不能肯定的。如果在合同成立时，当事人已经知道作为条件的事实必然发生，则实际上当事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附条件。如果作为合同所附的条件是根本不可能发生的（例如甲向乙表示“如果地球停止转动，则借钱给你”），则视为当事人根本不希望订立合同。如果当事人将不可能发生的事实作为合同失效的条件，视为根本未附条件。

　　3、条件是由当事人议定的而不是法定的。作为条件的事实是当事人意思表示一致的结果而不是法律规定的。如果合同中附有法定条件视为未附条件。

　　4、条件必须合法。以违法或违背道德的事实作为合同的条件，称为不法条件。在合同附有不法条件的情况下，应当考虑在宣告不法条件无效后，合同是否已经在内容上合法且可以独立存在。不符合这两个条件，应当宣告整个合同无效。

　　5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。如甲向乙表示，“若将此屋买给丙，则租给你”，在这里，卖屋的条件和出租的内容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人时，才有权出租房子。对于以与合同的主要内容相矛盾的事实作为合同条件的，应认为合同未成立。

　　二、附条件合同的注意事项

　　这里需要特别指出的是，附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。

　　条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权；在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。

　　由于附条件的合同的生效或者终止的效力取决于所附条件的成就或者不成就（即出现或不出现），并且所附条件事先是不确定的，因此，任何一方均不得以违反诚实信用原则的方法恶意地促成条件的成就或者阻止条件的成就（出现）。