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在合同中约定入学条件

法律快车官方整理
2020-01-29 08:28
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对于购房者来说,最有效维护自己权益的武器是购房合同,所以最好是能要求开发商在购房合同里写明,包括将要引进哪所名校。同时,对于业主子女是可以直接上名校,还是要通过考试入校,或是要符合其他政策,最好也能在合同里进行约定。

  但需要留意的是,如果开发商在广告宣传中仅仅说“引进名校”,但是没有指出具体的学校名称,那就不好界定其是否违约了,这种广告也难以被视为“有操作性的承诺”。

  不过,在实际操作中,多数开发商不愿意把引进名校的条款写进合同,所以,购房者最好是留个心眼,将开发商的广告宣传材料保留下来。因为根据相关法律,对于消费者的决策有重要影响作用的商业广告应视作合同的一部分,如果开发商在广告宣传中明确指出“将会引入某某学校”,那么这无疑就是一个目标明确的特定承诺,也是一些家长购房者的重要动力,应视为合同的一部分,开发商必须遵守。

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