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合同成立与合同生效的区别在哪

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2020-08-17 13:50

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　　合同成立与合同生效的区别在哪儿呢？在外行看来，合同成立即合同生效，这种说法有它的可取之处，但是实际上合同成立并不等于合同生效。那下面就让法律快车小编带你大家一起了解成立与生效的的专业知识。

　　一、合同成立与合同生效的区别在哪

　　成立的合同不一定生效。

　　合同成立体现的是当事人的意志，即双方订立合同的意愿。关于合同的成立，《合同法》第25条规定：承诺生效时合同成立。第32条规定：合同自双方当事人签字或盖章时成立。特殊情况下，如双方另有要求签订合同确认书的，则在确认书签订时合同成立。因此，合同的成立，一般情况下是以双方当事人签字或盖章为成立要件。但，成立的合同不一定是生效的合同。

　　合同生效体现的是对合同当事人的约束，合同生效后，双方当事人都有依据合同履行的权利和义务。关于合同的生效，《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。如法律规定应当办理批准、登记手续生效的，则在办理批准、登记手续后生效”。因此，合同的生效，一般情况下自双方当事人签字或盖章的同时就成立并生效了。但有以下例外：

　　1、附生效条件的合同在条件成就后才能生效。如双方约定以银行贷款到位为合同生效的条件，如银行贷款没有贷下来则双方合同不生效。注意，其实，双方此时约定以银贷款到位为合同生效的条件，是以双方已经签订了双方为前提的，即合同已经成立，只是未生效，要等到银行贷款下来这个条件成就。

　　2、附期限的合同，包括附生效期限的合同，和附终止期限的合同。如约定在一方从国外归国时，合同生效，即自该一方从国外归国时双方之间的合同开始生效履行；如自一方从国外归国时，合同失效。

　　3、法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的合同。具体又分为两种：一种是规定合同应当办理登记手续，然后合同才生效的；一种是规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后才生效的。前一种如《担保法》所规定的抵押合同，担保法将船舶登记作为抵押合同的生效要件，未经登记的，抵押合同无效。后一种如房地产权属登记，这种登记并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同标的物的所有权不发生转移，房屋过户登记是房屋所有权变动的生效要件，但不是房屋买卖合同的生效要件，没有登记，并不影响合同本身的生效和有效。房屋抵押合同同此操作，特别是《物权法》更正了《担保法》第41条的矛盾之处，将不动产物权登记只作为抵押权生效的条件，而不是抵押合同的生效条件。抵押合同未经登记的，抵押权未生效，但抵押合同仍然是有效的。

　　二、区别合同的成及合同的生效具有重要的法律意义：

　　（一）合同的成立是确定合同是否有效的前提，没有事实存在的合同，合同的生效就无从谈起。

　　（二）合同的成立是合同生效的标志。对于多数合同而言，合同自成立时起即发生法律效力，合同成立和生效的时间是一致的。

　　（三）合同的成立是确定不同责任的依据。合同不成立，除可能发生缔约过失责任外，一般不存在合同责任和法律责任问题。合同成立后，则发生生效合同的法律责任或者无效合同的法律责任。

　　通过法律快车小编对这篇文章的详细介绍，想必大家对合同成立与合同生效的区别在哪了解的相当透彻了。所以我们在实践操作过程之中，我特别注意中合同生效的要件一些特别的合同种类，如定金合同，避免合同成立后不生效的情况发生，也避免了合同纠纷而产生的诉讼成本发生。

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