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保险价值与保险金额
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土地买卖客户在我方（中介方）处的推荐下购买的土地，我们如何跟甲方签订佣金支付方式和违约佣金支付方式的补充条款。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖；有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权；借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。
惠州律师
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投保新的一年期保险，新的保险未能保上。请问如何通过法律途径解决此事？如果是因为从单位离职造成社保中断，但是没有欠费情况，续缴不需要办理特别的手续。如果是因为未及时缴纳社保费因为欠费造成中断，需要先补缴欠费后，中断不超过一个月的免收滞纳金，中断超过一个月的按日加收万分之五的滞纳金。需要携带现金到社保经办窗口办理。补交同时办理续缴手续在新单位入职后，单位办理社保增员之后就可以直接缴纳，续缴的社保费用、缴费年限会继续累计到已有的个人账户中
黄石律师
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投保新的一年期保险，新的保险未能保上。请问如何通过法律途径解决此事？根据保险合同，如果客户在犹豫期内退保，保险公司应退还投保人缴纳的所有保费，并不得收取其他任何费用。如果在投保时，被保险人已经在保险公司进行了免费的体检，则要扣除相应的体检费;对于投资连结类产品，若在犹豫期内，因独立账户资产价值发生变化，则保险公司只能扣减投保人资产价值减少的部分以及变现资产的费用，而不得扣减销售保单所发生的佣金和管理费。实际上在任何时候，投保人都可以要求解除保险合同。只是如果超过了犹豫期，保户就不能拿回已经缴纳的全部保费了。而这时客户所拿到的钱是保险公司扣除代理人的佣金和管理费后，剩下的现金价值。而现金价值和缴纳的总保费相差悬殊，一般来说，超过犹豫期，越早解约，保单的现金价值相对于所缴保费的比例越低，此时投保人的损失也就越大。因此投保人应充分利用犹豫期，冷静考虑自己投保的险种、期限和保障功能是否符合自己的需求。如有不满意处，应在犹豫期限内与保险公司协商、进行变更或要求无条件退保，以免造成不必要的损失。退保是指在保险合同没有完全履行时，经投保人向被保险人申请，保险人同意，解除双方由合同确定的法律关系，保险人按照《中华人民共和国保险法》及合同的约定退还保险单的现金价值。退保指在保单的有效期内，合同当事人的任何一方中途宣告(或要求)解除保险合同并注销保险单的行为。一般情况下，非人身险定期保险单中都订有解除保险合同的条款，订明任何一方在到期前注销保险单的条件，以维护各自利益不致因保险合同的继续而受到损害。退保后应退还相应的保险费。如果保险单尚未生效即退保，被保险人原则上可收回全部保险费，但保险人也有权收取最低额的保险费。若属保险人要求解除合同，对未到期部分的保险费则应按日计算并退还被保险人。
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在员工每月的收入中为员工提供了保险补助（即五险一金以保险补助的形式在每月工资中发放）双方达成了口头协议，他准备以企业未给他上保险为由起诉企业。你好！你只要提前30日书面通知用人单位就可以解除劳动合同，不用经用人单位批准。单位不与你签订书面劳动合同，你可要求其支付双倍工资；单位不给你交保险，你可要求他补缴；单位无权不给你这个月的工资，你可要求他支付工资；因单位的违法行为致使你解除劳动合同，单位应支付你经济补偿金。你可向劳动仲裁委申请劳动仲裁，以维护你的合法权益。
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请问经济适用房在五年内产权人死亡，那么产权人可以给继承人立遗嘱呢还是遗赠呢？遗嘱跟遗赠的区别主要在于遗产继承人，如果继承人是属于法定继承人的范围，应是立遗嘱；法定继承人以外的其它人，则是立遗赠。
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因为加盟合同是签字的人的名字，加盟合同可以修改，或者有其他解决办法吗？一、加盟合同纠纷处理方式有哪些1、加盟合同纠纷处理方式有以下几种：（1）用协商的方式，自行解决；（2）用调解的方式，由有关部门帮助解决；（3）用仲裁的方式由仲裁机关解决；（4）用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。二、合同包括哪些类型合同包括以下几种类型：1、有名合同与无名合同，如买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等各类合同；2、单务合同与双务合同，如买卖合同、承揽合同、租赁合同等；3、有偿合同与无偿合同，如租赁合同、雇佣合同、承揽合同、行纪合同等；4、诺成合同与实践合同，如借贷合同、定金合同等；5、要式合同与不要式合同；要式合同是按照法律规定或者当事人约定必须采用特定形式订立方能成立的合同。不要式合同是对合同成立的形式没有特别要求的合同；6、主合同与从合同，如保证合同、定金合同、质押合同等。
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