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承包合同纠纷如何处理

法律快车官方整理
2021-02-20 14:52
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　　合同的类型有很多种，承包合同是其中的一种，不管什么类型的合同大家签订之后，有时候都会产生纠纷，所以大家要注意处理纠纷的方式，那么承包合同纠纷如何处理？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、承包合同的变更与解除

　　1、承包合同一经签订就具有法律效力，一般不应轻易变更或解除。但是在一定条件下，也是允许变更或解除的。

　　2、其条件是：承包者承包合同签订后，因长期在外做工或经商，提解除合同的，可以解除承包合同。承包者订立承包合同，所依据的国家计划变更或取消的，原合同的内容可以相应地发生变更。因国家税收和价格政策调整，使承包者收益变动较大，可以变更原合同的具体条款。由于自然灾害等不可抗力或由一方当事人虽无过失，但无法防止的原因，使承包合同无法履行的。承包合同当事人，不履行承包合同规定的义务。承包者丧失承包能力的。承包者进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的。发包方有权提前解除承包合同，并向承包户收取补偿费。承包的土地等自然资源，被国家征用或调整的。承包合同所规定的权利与义务，明显不平等或当事人对承包合同内容有重大误解的。农村承包合同变更或解除，也应按经济合同变更或解除的法定程序处理。

　　二、承包合同印花税怎么计算

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。

　　印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。

　　不管是承揽合同还是发包合同，都要缴纳印花税的。这是由印花税的性质决定的；建筑工程印花税为合同金额的万分之三，没有期限的限制，只要是税务查账之前贴花完税了就行。

　　三、承包合同纠纷如何处理

　　1、严格规范机动地管理。集体机动地，要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上，采取公开招标或公开协商方式发包，严禁暗箱操作或仗权承包。

　　2、积极促进土地承包经营权流转。对离田从事其他经营或劳务输出的农民，要支持和鼓励其进行土地承包经营权流转。

　　3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。

　　4、是妥善处理“户在人不在”农户的土地承包。

　　5、妥善处理婚出婚入人口承包地问题。土地延包前结婚的妇女，户籍在土地延包前迁入的，由迁入地分给承包地；未分给承包地的，从机动地、复垦地、退包地中解决；暂无力解决的，可通过候地解决。

　　6、妥善处理征收征用或占用农户承包地问题。凡征收征用集体土地的，要依法及时足额兑付土地补偿费和安置补助费。

　　7、认真落实农户承包地退耕还林（草）补助政策。

　　8、妥善处理弃耕撂荒承包地问题。

　　9、妥善处理土地使用权纠纷。

　　10、进一步完善土地延包工作。

　　所以在处理土地承包纠纷时，要具体问题具体分析，完善相关的制度，加快土地承包经营权的流转，提高土地的利用率，必要的时候，可以向法院起诉。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"承包合同纠纷如何处理"等相关法律知识。大家需要妥善处理承包期内收回的农户承包地，完善土地延包工作，避免产生纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国印花税暂行条例》

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